Jaka jest przyszła wartość renty?
Przyszła wartość renty to całkowita wartość grupy płatności w pewnym momencie w przyszłości. Renta roczna to seria płatności lub przepływów pieniężnych, wypłacanych w regularnych odstępach czasu. Emitent renty, który jest zwykle firmą ubezpieczeniową, weźmie pod uwagę przyszłą wartość renty przy ustalaniu kwoty płatności. Aby podjąć świadomą decyzję dotyczącą tego, czy renta jest dobrą inwestycją, inwestor musi znać przyszłą wartość renty, aby porównać ją z innymi dostępnymi inwestycjami.
Przy obliczaniu przyszłej wartości renty bierze się pod uwagę wartość pieniądza w czasie, która jest koncepcją, że suma pieniędzy w chwili obecnej jest warta więcej niż ta sama suma lub seria płatności w przyszłości. Zakłada się, że pieniądze przyniosą odsetki, jeśli zostaną zainwestowane, dzięki czemu obecna wartość ryczałtu będzie dziś wyższa niż w przyszłości. Współczynnik odsetkowy wartości bieżącej służy do obliczenia kwoty otrzymanej teraz kwoty, która w przyszłości byłaby równa serii płatności. Jest to odwrotność obliczeń w celu ustalenia przyszłej wartości renty.
Inwestor, który rozważa złożenie ryczałtu i otrzymywanie płatności okresowych, wykorzystałby przyszłą wartość kalkulacji renty w celu ustalenia całkowitej wartości płatności, które mają być otrzymane. Wykorzystana zostanie przyszła wartość zwykłej renty lub przyszła wartość należnej renty, w zależności od tego, czy płatności mają być otrzymane na początku czy na końcu okresu. Jeżeli inwestorowi zostanie zaoferowana seria płatności w przyszłości, użyje współczynnika dochodu w wartości bieżącej do ustalenia kwoty ryczałtowej, która wygenerowałaby te płatności.
Ponieważ obliczenia w celu ustalenia przyszłej wartości lub współczynnika odsetkowego wartości bieżącej są dość skomplikowane, inwestor może skorzystać z kalkulatora wartości czasowej w celu ustalenia przyszłej wartości renty rocznej lub współczynnika odsetkowego wartości bieżącej. Znajomość przyszłej wartości renty pozwoli inwestorowi ustalić, czy zwrot z inwestycji spełnia jego cele inwestycyjne. Ponieważ renty mają zalety i wady w stosunku do innych rodzajów inwestycji, takich jak akcje, fundusze wspólnego inwestowania lub płyty CD, warto obliczyć przyszłą wartość renty w celu podjęcia świadomej decyzji.