Como faço para manter a umidade do espaço de rastreamento apropriado?

Para manter a umidade do espaço de rastreamento apropriada, fechar os ventiladores ao ar externo, instalar uma barreira de vapor e redirecionar a água para longe da casa. Essas medidas ajudarão a garantir que o excesso de água não se acumule abaixo da casa e cause danos ao mofo à base e nas tábuas do assoalho. O ar seco em um espaço de rastreamento é necessário para manter boas condições das madeiras e blocos de concreto geralmente usados ​​na construção.

Um espaço de rastreamento é a área localizada sob uma casa. Geralmente é composto pelas paredes externas da base da estrutura e é normalmente feito de concreto, madeira e sujeira sobre a qual a casa foi originalmente construída. A umidade do espaço de rastreamento geralmente depende do tipo de ventilação usada dentro da base da casa e do clima local. Essas aberturas são frequentemente cobertas com telas ou npara impedir que os animais entrem no espaço de rastreamento e façam ninhos. Essa ventilação permite que o ar flua uniformemente sob a casa. Isso é atribuído à teoria de que a umidade no ar pode criar podridão e molde dentro das madeiras. Permitir que um espaço de rastreamento permaneça aberto ao clima externo, deve, em teoria, impedir que a madeira fundamental cresça o molde.

É geralmente aceito entre construtores e inspetores domésticos que a madeira estará em risco de cultivo de mofo se for permitido atingir um ponto de saturação de umidade de 20%. Para impedir que a madeira atinja esse ponto de umidade, o ar de rastreamento deve permanecer mais seco do que o ar fora de casa. Esse ar não deve estar muito seco, no entanto, pois isso também pode danificar as madeiras da fundação. Crawl Space HuMidity geralmente deve permanecer entre 10% e 16%.

A umidade pode entrar no espaço de rastreamento quando o ar externo saturado pode fluir para um espaço de rastreamento seco ou quando a água é permitida na área. Também pode ocorrer quando o ar dentro de casa é mais frio que o ar fora de casa, ou no espaço de rastreamento. Casas que são altamente condicionadas durante o verão podem criar umidade ao longo da parte inferior das placas do piso e o trabalho do duto dentro de um espaço de rastreamento.

Para evitar umidade desnecessária nessa área, comece fechando as aberturas do espaço de rastreamento para o ar externo. Isso pode impedir que a umidade em climas úmidos entre no espaço o ano todo. Também ajudará uma casa a manter sua temperatura resfriada ou aquecida e reduzir os custos de energia.

O piso de terra da área também deve ser coberto com uma barreira de vapor. Isso pode ajudar a manter a umidade do espaço de rastreamento apropriado, interrompendo a água que penetra naturalmente no chão durante as chuvas de evaporarno ar embaixo da casa. As barreiras de vapor são geralmente construídas em plástico e, às vezes, em alumínio, para adicionar isolamento à fundação.

A água geralmente deve ser direcionada para longe da fundação da casa para garantir que a umidade do espaço de rastreamento não exceda os níveis em que o molde pode começar a crescer. Esse processo pode ser realizado através de calhas, calhas e relembrando a terra ao redor da casa para se afastar de sua base. As chuvas no telhado da casa serão então direcionadas para níveis mais baixos da terra onde o escoamento não danificará a propriedade.