Hvad er en penthouse -lejlighed?
En penthouse -lejlighed er en lejlighed beliggende på øverste etage i en bygning, hvor udtrykket normalt bruges i henvisning til lejligheder i højhuse. Penthouses betragtes generelt som luksusfast ejendom, og de kan være ekstremt dyre, ikke mindst fordi de tager en hel etage op. Penthouse -lejlighedens historie er temmelig interessant og illustrerer den måde, hvorpå tendenser inden for arkitektur ændrer sig.
I arkitektoniske termer er et penthouse en struktur på taget af en bygning, der tager mindre end halvdelen af taget. Historisk set blev penthouse brugt til at huse mekanik såsom kontrollerne til elevatorsystemet, opvarmnings- og kølesystemer osv. Penthouse var ofte lidt mere end en hytte eller magert til og blev bestemt ikke betragtet som ønskelig fast ejendom.
I 1920'erne New York, da amerikanere havde penge til at brænde, og folk ville drage fordel af dette, ideen om at skabe en luksus lejlighed på øverste etageeller gulve i en bygning blev født. De første Penthouse -lejligheder lavede nyhederne, og Penthouse -lejligheden blev hurtigt en nødvendig funktion på højhuse med flere dedikerede flere øverste etager til penthuse. Langt fra at være en uønsket placering blev Penthouse -lejligheden til cremen af afgrøden i ejendomsverdenen.
Penthouse Apartments er stærkt forbundet med luksus af en god grund. Foruden overdådig størrelse er en penthouse -lejlighed ofte på flere niveauer, og den har typisk et stort udendørs område såsom en terrasse eller gårdhave. Penthouses er også luksuriøst udnævnt med omhyggelig interiørdesign og de fineste fittings, fra avancerede apparater til unikke og dyre gulve. Priserne for penthouses er ofte ekstremt høje, uanset om man køber eller lejer, og ejerskab af sådanne ejendomme er typisk begrænset til de rigeste medlemmer af samfundet.
Adgang til en penthouse -lejlighed leveres normalt af en separat elevator. Beboere kan også få adgang til en række bygningstjenester, såsom afhentning og levering af alt fra renseri til middag; forbehold til restauranter og begivenheder foretaget af bygningsansatte; og andre concierge -tjenester, som andre beboere i bygningen kan være påkrævet for at betale en præmie for.
På grund af de høje omkostninger ved en penthouse -lejlighed vil de fleste ejendomsmæglere og lejebureauer ikke engang vise et penthouse, før en kunde har fremlagt bevis for, at han eller hun kan betale. Dette er designet til at skære ned på antallet af Gawkers, der trækker gennem et penthouse, når det kommer ind på markedet, og for at undgå det enorme spild af tid, der er involveret i at arbejde med klienter, der faktisk ikke har råd til et penthouse. Typisk håndteres disse lejligheder af specialister, der udelukkende arbejder med high end ejendom.