Was ist eine Körperschaft?
Eine juristische Person wie ein Unternehmen, eine Regierungsbehörde oder sogar eine Person, die unter einem bestimmten Namen rechtmäßig eingetragen wird, wird als juristische Person bezeichnet. Ein anderer Begriff, der eine solche Einheit kennzeichnet, ist eine Gesellschaft. Die Begriffe, die zur Veranschaulichung des vorhandenen Entitätstyps verwendet werden, werden in rechtlichen und geschäftlichen Situationen verwendet und können Faktoren wie den Steuerstatus eines Unternehmens bestimmen. Diese Gesellschaft kann auch einen Wohn- oder Bürokomplex mit mehreren Eigentümern umfassen.
Für eine Organisation gelten unterschiedliche steuerliche Anforderungen, die sich nach der Zusammensetzung des Unternehmens richten. Eine gemeinnützige Organisation beispielsweise erhält aufgrund der Art des Unternehmens wahrscheinlich bestimmte Steuervorteile von einer Regierung. Im Falle einer juristischen Person sollte diese Geschäftseinheit den Steuergesetzen eines Landes unterliegen. Es gibt wahrscheinlich einen Steuersatz, der als Prozentsatz ausgedrückt wird, mit dem das Unternehmen jährlich von einer Bundesregierung belastet wird. Gesetze schreiben vor, welche Art von Einkommen von einer Körperschaft steuerpflichtig ist.
In Großbritannien gilt beispielsweise das Prinzip der Gegenseitigkeit für eine juristische Person. Infolgedessen kann das Unternehmen nicht erwarten, von seinen Eigentümern einen Gewinnstrom zu erwirtschaften. Stattdessen sollten Kunden, Kunden und externe Mitglieder Gewinne erzielen, obwohl die Art des Handels, die in dieser Art von Unternehmen auftreten kann, begrenzt ist. Alle Gewinne, die Nichtinhaber im Namen einer juristischen Person erzielen, werden zu steuerpflichtigen Einkünften. Einkünfte, die bei einer Körperschaft durch persönliches Eigentum von Eigentümern erzielt werden, wie Geld, das in Waschmaschinen gezahlt wird, sind steuerpflichtig.
Bei Immobilien handelt es sich bei einer Unterteilung von Immobilien um eine Körperschaft, bei der es sich um Personen handelt, die in der Nähe voneinander leben oder arbeiten. Eigentümer der Liegenschaften treffen sich in der Regel bei geplanten Zusammenkünften, um Entscheidungen im Namen der juristischen Person zu treffen. Einige Probleme, die diskutiert werden können, können das Eigentum selbst oder die Personen, die die Gebäude besetzen, umgeben.
Die Eigentümer der Gesellschaft sind für die Durchsetzung der Regeln zusätzlich zur Instandhaltung eines Grundstücks verantwortlich. Jede Instandhaltung, die durchgeführt werden muss, ist durch Eigentümergelder möglich, die in einen Fonds eingezahlt und nach Bedarf verteilt werden. Die Mitglieder müssen möglicherweise Teil eines internen Ausschusses werden, um die Richtung dieser Zahlungen zu beeinflussen. Diese Teilnehmer gestalten gemeinsam das Umfeld, in dem die Bewohner jeden Tag leben und arbeiten, so dass niemand für die Verwaltung der Immobilie verantwortlich ist.