Wie bekomme ich eine Hypothekenmaklerlizenz?

Wenn Sie eine Karriere in der Immobilienbranche anstreben, können Sie eine Hypothekenmaklerlizenz erwerben. Im Gegensatz zu einem klassischen Kreditsachbearbeiter arbeitet ein Hypothekenmakler nicht für einen bestimmten Kreditvermittler, sondern fungiert als Vermittler zwischen dem Käufer und dem Kreditgeber und arbeitet im Auftrag einer Einzelperson, einer Bank oder eines anderen Finanzinstituts, um den idealen Kredit zu finden die Bedürfnisse eines Bewerbers. Ein Hypothekenmakler muss daher über umfassende Kenntnisse der verschiedenen verfügbaren Kreditoptionen verfügen und wissen, welcher Kredit für seine Kunden am besten geeignet ist. In vielen Bereichen müssen Sie eine Schulung absolvieren und eine Lizenzprüfung bestehen, bevor Sie als Hypothekenmakler zugelassen werden.

Obwohl Sie normalerweise keinen Hochschulabschluss benötigen, um Ihre Hypothekenmaklerlizenz zu erhalten, müssen Sie in den meisten Ländern mindestens 18 Jahre alt sein, um sich zu qualifizieren. Die Position erfordert auch ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten, die Fähigkeit, mit Menschen aller Herkunft zu arbeiten, und überdurchschnittliche mathematische Fähigkeiten. Darüber hinaus sollten Sie über ein sauberes Strafregister verfügen, da in vielen Bereichen eine umfassende Hintergrundprüfung erforderlich ist, bevor Sie eine Hypothekenmaklerlizenz ausstellen. In Bezug auf die Anforderungen an die Ausbildung erfordern die meisten Orte durchschnittlich 24 Stunden Unterricht oder Training am Arbeitsplatz. Bei Bedarf können Sie sich höchstwahrscheinlich für Vorlizenzierungskurse an einem örtlichen College oder einer Online-Universität anmelden.

Nachdem Sie die erforderliche Ausbildung abgeschlossen haben, müssen Sie eine schriftliche Prüfung bestehen, um nachzuweisen, dass Sie die Ausleihgesetze in Ihrer Region verstehen. Im Allgemeinen ist die Prüfung Multiple-Choice-Prüfung und deckt Themen wie grundlegende Hypothekenbestimmungen, branchenübliche Abkürzungen und Zeichnungsrichtlinien sowie Fragen im Zusammenhang mit Hypothekendarlehensformularen und dem Kreditvergabeverfahren ab. Nachdem Sie diese Prüfung bestanden haben, müssen Sie einen detaillierten Hypothekenmaklerlizenzantrag ausfüllen und eine Antragsgebühr entrichten. Zusätzlich zu den grundlegenden persönlichen Informationen benötigt der Antrag auch Informationen zu Ihrer Finanz- und Bonitätshistorie, früheren rechtlichen Problemen und Qualifikationen.

Sobald Ihr Antrag genehmigt ist, müssen Sie eine Bürgschaftserklärung einreichen. Eine Bürgschaftsanleihe, auch Hypothekenmakleranleihe genannt, ist eine Form der Versicherung, die den Kreditgebern eine finanzielle Entschädigung bietet, wenn Sie die Vertragsbedingungen nicht einhalten und eine Klage gegen Sie eingereicht wird. Sie müssen auch zustimmen, für ein von Ihrer Regierung lizenziertes Unternehmen zu arbeiten, sich an einen Ethikkodex zu halten und sonstige Anforderungen zu erfüllen, z. Nachdem Sie diesen Bedingungen zugestimmt haben, können Sie Ihre Karriere als Hypothekenmakler beginnen.