Hoe krijg ik een hypotheekmakelaarlicentie?
Als u geïnteresseerd bent in het nastreven van een carrière in de vastgoedsector, kunt u overwegen uw hypotheekmakelaarvergunning te verkrijgen. In tegenstelling tot een traditionele leningfunctionaris werkt een hypotheekmakelaar niet voor een bepaalde leningagent, maar treedt hij op als bemiddelaar tussen de koper en de kredietgever en werkt hij namens een persoon, bank of andere financiële instelling om de ideale lening te vinden voor de behoeften van een aanvrager. Een hypotheekmakelaar moet daarom uitgebreide kennis hebben van de vele soorten beschikbare leningopties en begrijpen welke lening het beste werkt voor zijn klanten. In veel gebieden moet u een opleiding volgen en een licentie-examen afleggen voordat u wettelijk bevoegd bent om als hypotheekmakelaar te werken.
Hoewel u meestal geen universitair diploma nodig hebt om uw hypotheekmakelaarvergunning te verkrijgen, moet u op de meeste plaatsen ten minste 18 jaar oud zijn om in aanmerking te komen. De functie vereist ook uitstekende communicatieve vaardigheden, het vermogen om met mensen van alle achtergronden te werken en bovengemiddelde wiskundige vaardigheden. Bovendien moet u ook een schoon strafblad hebben, omdat veel gebieden een uitgebreide achtergrondcontrole vereisen voordat u een vergunning voor een hypotheekmakelaar kunt afgeven. Wat de educatieve vereisten betreft, vereisen de meeste plaatsen gemiddeld 24 uur instructie of training op het werk. Indien nodig kunt u zich waarschijnlijk aanmelden voor pre-licentieklassen aan een lokale hogeschool of online universiteit.
Nadat u de vereiste educatieve training hebt voltooid, moet u slagen voor een schriftelijk examen om te bewijzen dat u de leningswetten van uw gebied begrijpt. Over het algemeen bestaat het examen uit meerkeuzevragen en behandelt het onderwerpen als basale hypotheekbepalingen, algemene afkortingen van de branche en acceptatierichtlijnen, evenals vragen met betrekking tot hypothecaire leningformulieren en het proces voor het aangaan van leningen. Nadat u voor dit examen bent geslaagd, moet u een gedetailleerde vergunningaanvraag voor een hypotheekmakelaar invullen en een aanvraagtoeslag betalen. Naast elementaire persoonlijke informatie, vereist de applicatie ook informatie over uw financiële en kredietgeschiedenis, eerdere juridische kwesties en kwalificaties.
Nadat uw aanvraag is goedgekeurd, moet u een borgsom stellen. Ook bekend als een hypotheekbemiddelaar, is een borgsom een vorm van verzekering die geldverschaffers biedt aan geldschieters als u niet aan de voorwaarden van een contract voldoet en er een claim tegen u wordt ingediend. U moet ook akkoord gaan om te werken voor een bedrijf met een vergunning van uw overheid, een ethische code te volgen en alle andere diverse vereisten te volgen, zoals het tonen van uw hypotheekmakelaarvergunning, het volgen van andere educatieve cursussen en het regelmatig vernieuwen van uw vergunning. Nadat je akkoord bent gegaan met deze voorwaarden, ben je klaar om je carrière als hypotheekmakelaar te beginnen.