Was ist ein Bausachverständiger?
Bausachverständige arbeiten vor Ort beim Bau neuer Gebäude und helfen auch bei der Instandhaltung älterer Gebäude. Die Hauptaufgabe eines Bauvermessers besteht darin, Bauarbeiter bei der Planung, Wartung, Reparatur, Strukturierung und Wiederherstellung eines Gebäudes zu beraten. Die professionelle Beratung eines Bauvermessers wird von Bauunternehmen, Investoren und Bauteams gleichermaßen genutzt.
Die Aufgaben, die ein Bausachverständiger zu erfüllen hat, sind von Projekt zu Projekt kaum gleich. Gutachter können dafür verantwortlich sein, dass ein Projekt rechtzeitig abgeschlossen wird, und sie können auch gebeten werden, rechtliche Fragen zu verhandeln. Ein großer Teil der Arbeit eines Bauvermessers besteht darin, andere über die Komplexität eines Bauwerks zu beraten.
Gutachter können professionelle Ratschläge zur Erstellung einer ökologischen Struktur, zu den zahlreichen Möglichkeiten zur Erhaltung eines historischen Gebäudes, zum Hinweis auf Gesundheits- und Sicherheitsbedenken und zur Energieeffizienz eines Gebäudes geben. Die meisten Vermessungsingenieure arbeiten als unabhängige Bauunternehmer, einige sind jedoch fest angestellt.
Zu den Kunden von Bausachverständigen zählen in der Regel Kommunal- und Regierungsbehörden, Architekten, Hausbesitzer, Planer, Mietergruppen und viele andere. Gelegentlich können auch Bausachverständige in Rechtsstreitigkeiten als Sachverständige hinzugezogen werden. Derzeit wird Bauvermessung nur in Australien und Großbritannien als eigenständige Karriere anerkannt.
Vermessungsingenieure, die in Nordamerika arbeiten, werden jedoch immer häufiger. In Großbritannien und Australien ist eine Akkreditierung als Bauvermesser nur über Berufsverbände wie das Chartered Institute of Building, die Incorporated Association of Architects and Surveyors und die Royal Institution of Chartered Surveyors möglich.
Oft kann die Position eines Bausachverständigen innerhalb eines Unternehmens nicht ohne irgendeine Form der Akkreditierung erlangt werden. Neben einer ordnungsgemäßen Akkreditierung sind auch Berufserfahrung erforderlich. Zwei Jahre Berufsausbildung werden ausreichen, obwohl eine längere Zeit für die Berufsausbildung optimal ist.
Wenn eine berufliche Akkreditierung nicht möglich ist, müssen Gutachter Berufserfahrung sammeln. Häufig können drei oder mehr Jahre Berufserfahrung die formale Schulausbildung ersetzen, obwohl dies mit nachgewiesenen Branchenkenntnissen belegt werden muss. Ein guter Beweis für dieses Wissen ist ein mindestens einjähriges Praktikum in der Industrie.
Insgesamt müssen Vermessungsingenieure in diesem Bereich sehr analytisch sein, über fundierte Kenntnisse in der Informationstechnologie verfügen, in der Lage sein, Probleme effizient zu lösen, und in verschiedenen Führungsaufgaben gut ausgebildet sein. Vermesserpositionen erfordern oft eine große Menge an Kundenbeziehungen, was erfordert, dass Vermesser zusätzlich zu allen anderen oben genannten Fähigkeiten grundlegende soziale Fähigkeiten erwerben.