Was ist wirtschaftliches Eigentum?

Vorteilhaftes Eigentum ist eine Form des Eigentums, bei der jemand die Vorteile und Verantwortlichkeiten des Eigentums behält, jedoch nicht das eigentliche Eigentum. Es taucht in verschiedenen Zusammenhängen auf. Das Gesetz über das wirtschaftliche Eigentum ist unterschiedlich, und bei Vereinbarungen, die von den üblichen Gepflogenheiten abweichen, kann es ratsam sein, einen Anwalt zu Rate zu ziehen. Ein Anwalt kann auch bei der Ausarbeitung eines Vertrags behilflich sein, in dem die Beziehungen aller Beteiligten klar definiert sind.

In einem einfachen Beispiel für wirtschaftliches Eigentum wird das Unternehmen zum wirtschaftlichen Eigentümer der Aktien und Wertpapiere des Kunden, wenn Personen Vereinbarungen mit einem Maklerunternehmen treffen. Es ist gestattet, im Namen des Kunden Geschäfte abzuschließen, zu kaufen und zu verkaufen sowie sonstige Entscheidungen in Bezug auf die Wertpapiere zu treffen. Die Firma besitzt jedoch nicht das Eigentum an den Wertpapieren, da das Eigentum in den Händen des Kunden liegt.

Ebenso könnte der Inhaber eines Urheberrechts nach Absprache einen Teil der Rechte einem wirtschaftlichen Eigentümer zuweisen. Es gibt viele Fälle, in denen dies sowohl in ausdrücklichen als auch in stillschweigenden Vereinbarungen geschieht. Der Urheberrechtsinhaber besitzt weiterhin das Urheberrecht, der wirtschaftliche Eigentümer kann es jedoch wie sein eigenes verwenden und Entscheidungen darüber treffen, wie und wo das Urheberrecht verwendet wird.

In der Finanzwelt können wirtschaftliche Eigentümer aufgefordert werden, ihren Status zu melden. Der Begriff „wirtschaftlicher Eigentümer“ kann sich auch auf Personen beziehen, die an etwas stimmberechtigt oder beherrschend beteiligt sind, einschließlich Personengruppen, die gemeinsam Eigentümer sind. Sie müssen im Interesse vollständiger Transparenz angeben, dass sie wirtschaftliche Eigentümer sind, damit andere Personen verstehen, wie Entscheidungen getroffen werden und wer in die Entscheidungsfindung einbezogen werden kann. Wenn sich das wirtschaftliche Eigentum ändert, muss dies ebenfalls gemeldet werden.

Das wirtschaftliche Eigentum beinhaltet eine implizite Pflicht als Treuhänder. Der wirtschaftliche Eigentümer besitzt nicht das Eigentum an der Immobilie, sondern ist verpflichtet, diese verantwortungsbewusst zu behandeln und sie so zu behandeln, als wäre es seine eigene. Wenn die Immobilie nicht ordnungsgemäß gepflegt wird, kann dies rechtliche und finanzielle Konsequenzen nach sich ziehen, da die nominelle oder behördliche Anordnung darauf schließen lässt, dass der wirtschaftliche Eigentümer seine Position missbraucht hat. Personen, die sich über ihre Eigentumsverhältnisse nicht im Klaren sind, sollten die Situation mit einem Anwalt besprechen, um sicherzustellen, dass sie ihren Pflichten ordnungsgemäß nachkommen und nicht für Leistungsstörungen haftbar gemacht werden.