¿Qué es la ejecución hipotecaria del mercado?
La ejecución hipotecaria del mercado es una estrategia en la cual un grupo de participantes dentro de un mercado dado toma medidas para limitar el acceso de otros a la participación dentro de ese mercado en particular. En ocasiones, la estrategia puede implementarse con el apoyo de un gobierno local o nacional, generalmente como un medio para regular el comercio durante un período económico difícil. El alcance exacto de las limitaciones puede centrarse en evitar que ciertos tipos de compradores y vendedores se conecten entre sí, con el resultado anticipado como un mercado más fuerte.
Una de las formas en que se produce la ejecución hipotecaria del mercado es encontrar formas de limitar la cantidad de competencia que se produce entre diferentes participantes dentro del mercado. Esto a menudo puede ser una herramienta utilizada por los participantes que están en condiciones de gestionar la tasa de integración vertical, debido a su ubicación dentro de la propia cadena de suministro. Por ejemplo, una empresa que actúa como intermediario entre fabricantes y consumidores puede crear un acuerdo en el que se garanticen los derechos exclusivos de distribución de un producto determinado. Cuando esto ocurre, el intermediario se convierte en la única fuente del producto, lo que hace posible controlar el lanzamiento del producto al público. Como resultado, la demanda puede exceder la oferta, permitiendo que el intermediario genere mayores retornos sobre las ventas de lo que hubiera sido posible si los consumidores tuvieran acceso directo al fabricante.
La idea de la exclusión del mercado a menudo se presenta como un trato exclusivo. Con este enfoque, los competidores potenciales están efectivamente excluidos del mercado o reducidos a solo poder servir a un sector limitado de ese mercado. Esta situación dificulta que los competidores aumenten su participación en el mercado y expandan gradualmente la operación comercial. Al mismo tiempo, un gobierno puede optar por utilizar este proceso de negociación exclusiva por un período de tiempo como una forma de estabilizar un mercado limitando la cantidad de participación de mercado que captura una empresa. Cuando este es el caso, la gama de competidores es algo limitada en la capacidad de hacerse cargo del mercado y asumir una posición de control dentro de ese mercado, asegurando efectivamente que los consumidores tengan más opciones abiertas para ellos.
Por lo general, una situación de ejecución hipotecaria del mercado no está destinada a durar para siempre. Cuando es utilizado por un gobierno como un medio para estabilizar una industria o un sector de la economía, las restricciones a menudo se levantan una vez que se ha obtenido el resultado deseado. Si bien es posible utilizar la ejecución hipotecaria del mercado como un medio para crear un dominio absoluto en un mercado que excluye a compradores y vendedores por igual, las situaciones de este tipo generalmente solo son sostenibles durante un período limitado de tiempo antes de que se tomen medidas para compensar las limitaciones y alternativas están disponibles una vez más.