¿Qué hacen los arquitectos comerciales?
Los arquitectos comerciales son responsables de crear y supervisar el diseño de una estructura. El trabajo del arquitecto es planificar y redactar proyectos potenciales. Él o ella también puede construir un modelo a escala, e incluso supervisar o administrar la construcción real. Esto, por supuesto, requerirá que el arquitecto trabaje estrechamente con sus clientes. Además de crear una estructura de aspecto estético, los arquitectos comerciales también son responsables de estimar los costos y mantenerse dentro del presupuesto; garantizando la seguridad de la solidez del edificio y asegurándose de que la estructura tenga los permisos requeridos y cumpla con los códigos.
Como profesional con licencia, un arquitecto comercial puede especializarse en un tipo de edificio o diseño. Sin embargo, los arquitectos que forman parte de un estudio de arquitectura pueden trabajar como parte de un equipo que gestiona una variedad de tipos de proyectos. Ser un arquitecto comercial generalmente se expresa en contraste con un arquitecto residencial , y por lo tanto, los arquitectos comerciales generalmente se enfocan en aquellas estructuras que no sean residencias unifamiliares, como centros comerciales, complejos comerciales, hospitales, escuelas o museos.
Al diseñar una estructura, especialmente una comercial, el arquitecto debe considerar muchos aspectos involucrados en la estructura. Además de redactar los planos de diseño y construir modelos a escala, él o ella también pueden ser responsables de crear una serie de planos de construcción. Estos planos deberán tener en cuenta todas las capas de construcción, incluidos los sistemas eléctricos, de calefacción, refrigeración, fontanería y ventilación. Dependiendo de las regulaciones que se aplican a la jurisdicción en la que se está erigiendo la estructura, el arquitecto también será responsable de cumplir con los códigos de construcción aplicables, incluido el acceso para discapacitados. El arquitecto generalmente tendrá información y control sobre los elementos de diseño hasta la finalización de la construcción y posiblemente finalice cuando el diseñador de interiores se haga cargo.
Los arquitectos comerciales exitosos, por lo general, tienen una variedad de habilidades además de poder diseñar estructuras comerciales. Deben ser excelentes comunicadores, ya que ver proyectos tan complejos hasta su finalización requiere la coordinación de una variedad de profesionales. Del mismo modo, los arquitectos también deben poder administrar y supervisar a los contratistas y subcontratistas involucrados en la construcción real. Su conjunto de habilidades generalmente también implica la toma de decisiones, la resolución de problemas, el desarrollo del liderazgo del equipo y el mantenimiento de su creatividad junto con el aprendizaje continuo.
También hay una variedad de otras tareas que un arquitecto comercial puede asumir. En lugar de entrar en la fase de diseño, él o ella podría comenzar antes, en la fase de pre-diseño. En esta fase, el arquitecto puede ayudar a seleccionar un sitio adecuado, preparar un análisis de estudios ambientales y de factibilidad, incluidos los costos de pies cuadrados y los requisitos espaciales por persona. Luego podría preparar y presentar esos hallazgos al cliente para su revisión y aprobación. Un arquitecto comercial también puede intervenir en la elección de los contratistas que realizarán la construcción real de la estructura e incluso puede ayudar a ese cliente a negociar esos contratos.
La experiencia requerida y la educación de un arquitecto comercial varía entre países y campos. Por lo general, el arquitecto comercial es una persona altamente capacitada que tiene un título universitario en arquitectura, ingeniería o diseño de edificios. Con la omnipresencia de las computadoras, los diseños dibujados a mano están en gran medida desfavorecidos, y como resultado, el arquitecto comercial moderno suele ser experto en diseño asistido por computadora y software de dibujo (CADD), y sabe cómo usar la tecnología de modelado de información de construcción (BIM) para crear planes de diseño, especificaciones y planos.