¿Qué hacen los arquitectos comerciales?
Los arquitectos comerciales son responsables de crear y supervisar el diseño de una estructura. Es el trabajo del arquitecto planificar y redactar proyectos potenciales. Él o ella también puede construir un modelo a escala e incluso supervisar o administrar la construcción real. Esto, por supuesto, requerirá que el arquitecto trabaje estrechamente con sus clientes. Además de crear una estructura de aspecto estético, los arquitectos comerciales también son responsables de estimar los costos y mantenerse en el presupuesto; Asegurar la seguridad de la solidez del edificio y asegurarse de que la estructura tenga sus permisos requeridos y esté a la altura del código.
Como profesional con licencia, un arquitecto comercial puede especializarse en un tipo de edificio o diseño. Sin embargo, esos arquitectos que forman parte de una firma de arquitectura pueden funcionar como parte de un equipo que administra una variedad de tipos de proyectos. Ser un arquitecto comercial se expresa típicamente en contraste con un arquitecto residencial y, por lo tanto, los arquitectos comerciales tConcéntrese ypicalmente en esas estructuras distintas de las residencias unifamiliares, como centros comerciales, complejos comerciales, hospitales, escuelas o museos.
En el diseño de una estructura, especialmente una comercial, el arquitecto debe considerar muchos aspectos involucrados en la estructura. Además de redactar los planes de diseño y los modelos de escala de construcción, él o ella también puede ser responsable de crear una serie de planos de construcción. Estos planos deberán tener en cuenta todas las capas de construcción, incluidos los sistemas de electricidad, calefacción, enfriamiento, plomería y ventilación. Dependiendo de las regulaciones que se aplican a la jurisdicción en la que se erige la estructura, el arquitecto también será responsable de cumplir con los códigos de construcción aplicables, incluido el acceso a discapacitados. El arquitecto generalmente tendrá entrada y control sobre elementos de diseño hasta la finalización of construcción y posiblemente termine cuando el diseñador de interiores se hace cargo.
Los arquitectos comerciales exitosos, por lo general, tienen una variedad de habilidades además de poder diseñar estructuras comerciales. Deben ser excelentes comunicadores, ya que ver proyectos tan complejos hasta la finalización requiere la coordinación de una variedad de profesionales. Del mismo modo, los arquitectos también deben poder administrar y supervisar a los contratistas y subcontratistas involucrados en la construcción real. Su conjunto de habilidades generalmente también implica la toma de decisiones, la resolución de problemas, el desarrollo del liderazgo del equipo y mantiene su creatividad avivada junto con el aprendizaje continuo.
Hay una variedad de otras tareas que un arquitecto comercial también puede asumir. En lugar de entrar en la fase de diseño, él o ella podría comenzar antes, en la fase previa al diseño. En esta fase, el arquitecto puede ayudar a seleccionar un sitio adecuado, preparar un análisis de los estudios ambientales y de viabilidad, incluidos los costos de los pies cuadrados,y por persona requisitos espaciales. Luego podría preparar y presentar esos hallazgos al cliente para su revisión y aprobación. Un arquitecto comercial también puede participar en la elección de contratistas que realizarán la construcción real de la estructura e incluso podría ayudar a que el cliente negocie esos contratos.
La experiencia y la educación requeridas de un arquitecto comercial varían entre países y campos. Por lo general, el arquitecto comercial es una persona altamente capacitada que tiene un título universitario en arquitectura, ingeniería o diseño de edificios. Con la omnipresencia de las computadoras, los diseños dibujados a mano están en gran medida en desgracia, y como resultado, el arquitecto comercial moderno es típicamente experto con el diseño y el software de redacción asistido por computadora (CADD), y sabe cómo utilizar la tecnología de modelado de información de construcción (BIM) para crear planes de diseño, especificaciones y planos.