¿Qué hace un analista de construcción?
Un analista de edificios evalúa estructuras para evaluar su eficiencia energética. Los analistas pueden hacer recomendaciones para ahorrar dinero en facturas de energía, reducir el desperdicio y hacer que las casas estén más cómodas en climas extremos. Algunos tienen capacitación formal y pueden estar certificados por organizaciones profesionales. Otros tienen experiencia en el sector de la construcción, pero no tienen calificaciones específicas de la industria. Pueden trabajar de forma independiente o para empresas de consultoría que proporcionan análisis a pedido de los clientes.
Cuando un analista de construcción llega a una estructura, una evaluación rápida puede determinar cómo se usa e identificar posibles áreas problemáticas. Los analistas pueden gatear debajo de las casas, inspeccionar los techos y atravesar el interior de una estructura para buscar problemas. También usan herramientas como sopladores para empujar el aire a través de una estructura para localizar grietas, así como probadores de voltaje y otras herramientas eléctricas para evaluar los sistemas eléctricos. El objetivo es una evaluación integral de la estructura.
A medida que el analista del edificio identifica problemas como la descomposición de la intemperie que no proporciona un sello, ventanas de un solo panel que pierden calor o falta de aislamiento, esto se puede observar en un informe. Estos hallazgos se redactan al final del trabajo para proporcionar al cliente información sobre las áreas en las que es necesario mejorar para que la estructura sea más eficiente en términos de energía. El analista puede tener recomendaciones sobre qué mejoras deben priorizarse y puede proporcionar información sobre costos aproximados, contratistas que ofrecen servicios de climatización y programas gubernamentales que pueden ayudar con el gasto.
Las personas pueden consultar a un analista de edificios si desean que una estructura sea más eficiente energéticamente para reducir costos o prepararla para la certificación. Esto también puede ser útil en el caso de una casa en venta; los posibles compradores pueden querer saber cuánto tendrían que hacer mejoras para cumplir con los estándares energéticos actuales, ya que esto podría tener un impacto en el precio con el que se acercan a los compradores. Pueden negociar un acuerdo para obtener un descuento o una venta siempre que los vendedores acuerden realizar ciertas reparaciones para mejorar la eficiencia.
Este trabajo implica viajes sustanciales y trabajo de campo, porque un analista de edificios necesita hacer visitas al sitio para evaluar los edificios. El equipo puede requerir una camioneta o camión para el transporte, y las visitas al sitio pueden tomar varias horas o todo el día, dependiendo del tamaño y la configuración de una estructura. Las personas interesadas en carreras en este campo pueden considerar la certificación profesional porque puede aumentar los trabajos disponibles y el pago potencial.