¿Cómo elijo a los mejores prestamistas de propiedades de inversión?
Los prestamistas de propiedades de inversión tienden a ser agentes hipotecarios, bancos y otras compañías que se especializan en préstamos. Para elegir los mejores prestamistas de propiedades de inversión, primero debe averiguar qué porcentaje del costo total está dispuesto a prestar un prestamista. También es importante como inversionista asegurarse de que los prestamistas que considere tengan las credenciales y la experiencia adecuadas para su inversión particular. Finalmente, es importante estar al tanto de las tasas de interés y otras inquietudes financieras relacionadas con los préstamos inmobiliarios de inversión.
Los inversores necesitan prestamistas de inversiones inmobiliarias cuando desean invertir en propiedades pero no tienen las finanzas para pagarlas por adelantado. El inversor devuelve el préstamo al prestamista con intereses. Un inversor inmobiliario normalmente no vive en la propiedad, pero la usa para generar ganancias de capital.
En términos generales, los prestamistas de propiedades de inversión prestarán hasta el 90% del costo total de una propiedad. Hay una serie de factores que pueden alterar esta cifra. En un entorno donde es más probable que la propiedad genere mayores ganancias de capital, el prestamista puede optar por prestar más. En áreas rurales o en lugares donde se cree que las ganancias son más bajas, el prestamista puede dejar un porcentaje más bajo del costo total.
Elegir los mejores prestamistas de propiedades de inversión es a menudo una cuestión de saber qué ganancias puede esperar que genere su propiedad. Del mismo modo, es importante asegurarse de tener acceso a los fondos para cubrir lo que el prestamista no ofrecerá. Puede ser necesaria una consulta con un prestamista potencial para saber qué porcentaje prestará esa empresa u organización en particular.
Los prestamistas de propiedades de inversión varían en credenciales, experiencia y especialización. La opción más segura para el préstamo de propiedades de inversión será la empresa u organización que haya existido durante más tiempo con un perfil que demuestre que es confiable. Una empresa con un buen historial y una mayor experiencia no solo será más confiable, sino que también puede ofrecer mejores consejos.
Algunos prestamistas de propiedades de inversión se especializan en condominios, apartamentos, casas y otras propiedades residenciales. Otros se centran en inversiones para propiedades comerciales. Elegir el mejor prestamista requiere que encuentre una compañía que satisfaga sus necesidades.
Los diferentes prestamistas de propiedades de inversión también ofrecerán diferentes tasas de interés. Tenga cuidado con los prestamistas que ofrecen tasas de interés tan altas que perjudican las ganancias de capital que planea generar de la propiedad. Al mismo tiempo, se recomienda evitar a los prestamistas que ofrecen las tasas de interés más bajas. Estas compañías pueden tener perfiles más débiles o menos experiencia.