¿Cómo elijo el mejor seguro de propiedad con techo de paja?
El seguro de propiedad con techo de paja está específicamente diseñado para hogares con techo de paja. Es una alternativa a los edificios tradicionales o pólizas de seguro de contenido de viviendas que pueden negarse a cubrir una propiedad con techo de paja o cobrar primas extremadamente altas. Las opciones para elegir el mejor seguro de propiedad con techo de paja incluyen comparar aseguradores convencionales, buscar especialistas o contratar ofertas de seguro ofrecidas por las asociaciones de propietarios de techo de paja.
La razón principal por la que se puede necesitar un seguro de propiedad con techo de paja es la obvia: el techo es más inflamable que algunos otros tipos de materiales para techos. Esto no solo aumenta el potencial de un incendio, sino también la extensión probable del daño si se produce un incendio. Sin embargo, hay varias otras razones por las cuales las propiedades con techo de paja pueden necesitar un seguro especializado o más costoso. Estos incluyen el hecho de que las propiedades con techo de paja son normalmente más antiguas, que están hechas de estructuras no convencionales y que tienen más probabilidades de tener marcos de madera que están en riesgo de incendio, humedad o incluso daños por insectos.
Al elegir un seguro de propiedad con techo de paja, a menudo vale la pena ir a un especialista. Esto se debe a que el especialista tendrá la experiencia para fijar el precio de su póliza en función de su hogar específico en lugar de simplemente agregar una cantidad fija porque resulta que está cubierta con paja. Algunas aseguradoras incluso cubrirán el costo de llevar a cabo una encuesta completa de la propiedad.
Tener una encuesta no solo evaluará el verdadero riesgo de daños. También dará una evaluación más precisa de los costos de reconstrucción de la propiedad. Si bien puede ser imposible reconstruir una réplica exacta, podría resultar que los costos de reconstrucción son más bajos que con una propiedad tradicional, lo que significa que las primas son más bajas.
Muchas propiedades con techo de paja se alquilan a inquilinos, ya sea como alquileres a largo plazo o como una propiedad de vacaciones. Si este es el caso de su hogar, debe mencionarlo al asegurador. Esto puede significar primas más altas debido al riesgo adicional de daños accidentales causados por residentes temporales, pero no mencionarlo puede resultar en un reclamo futuro rechazado.
Hay varias organizaciones y asociaciones destinadas a propietarios de propiedades con techo de paja, que ofrecen asesoramiento, apoyo y oportunidades de establecer contactos. Si usted es miembro de dicho grupo, es posible que pueda acceder a un seguro de propiedad con techo de paja especializado a una tasa más baja. No asuma automáticamente que esta será la mejor oferta; en su lugar, úsela como base para comprar.