Comment choisir la meilleure assurance pour les propriétés au toit de chaume?
L'assurance de propriété de chaume est spécialement conçue pour les maisons avec un toit de chaume. Il s’agit d’une alternative aux polices d’assurance pour les bâtiments traditionnels ou le contenu de la maison qui peuvent soit refuser de couvrir une propriété au toit de chaume, soit facturer des primes extrêmement élevées. Les options pour choisir la meilleure assurance pour les propriétés au toit de chaume incluent la comparaison des assureurs traditionnels, la recherche de spécialistes ou la souscription d’assurances proposées par les associations de propriétaires de chaume.
La principale raison pour laquelle une assurance pour les propriétés au toit de chaume peut être nécessaire est une raison évidente: le toit est plus inflammable que certains autres types de matériaux de toiture. Cela augmente non seulement le risque d'incendie, mais également l'étendue probable des dommages si un incendie se déclarait. Cependant, il existe plusieurs autres raisons pour lesquelles les propriétés au toit de chaume peuvent nécessiter une assurance spécialisée ou plus chère. Celles-ci incluent le fait que les propriétés de chaume sont normalement plus anciennes, qu'elles sont constituées de structures non conventionnelles et qu'elles sont plus susceptibles d'avoir une charpente en bois exposée à un risque d'incendie, d'humidité ou même d'attaque d'insectes.
Lorsque vous choisissez une assurance habitation au toit de chaume, cela vaut souvent la peine de faire appel à un spécialiste. En effet, le spécialiste disposera de l’expertise nécessaire pour fixer le prix de votre police en fonction de votre domicile plutôt que d’ajouter un montant fixe, car il s’agit de chaume. Certains assureurs assumeront même les coûts d'une étude complète de la propriété.
Avoir une enquête ne permettra pas seulement d’évaluer le risque réel de dommage. Il donnera également une évaluation plus précise des coûts de reconstruction du bien. Bien qu'il puisse être impossible de reconstruire une réplique exacte, il est possible que les coûts de reconstruction soient inférieurs à ceux d'une propriété traditionnelle, ce qui signifie que les primes sont moins élevées.
De nombreuses propriétés au toit de chaume sont louées à des locataires, soit en tant que location à long terme, soit en tant que propriété de vacances. Si tel est le cas pour votre maison, vous devez en informer l’assureur. Cela peut signifier des primes plus élevées en raison du risque supplémentaire de dommages accidentels causés par les résidents temporaires, mais le fait de ne pas le mentionner pourrait entraîner le rejet de la demande.
Plusieurs organisations et associations s'adressent aux propriétaires de chaume, offrant des conseils, un soutien et des possibilités de réseautage. Si vous êtes membre d'un tel groupe, vous pourrez peut-être souscrire à une assurance spécialiste en chaume à un taux inférieur. Ne présumez pas automatiquement que ce sera la meilleure affaire. Utilisez-la à la place pour faire du shopping.