¿Qué son los préstamos de capital empresarial?
Los préstamos de capital comercial representan el financiamiento externo que una empresa recibirá para su uso en sus operaciones. La mayoría de estos préstamos de capital requieren garantías en lugar de los fondos. Por ejemplo, las hipotecas comerciales son préstamos comunes de capital comercial porque el banco asegura la propiedad que figura en el préstamo como seguridad en caso de incumplimiento. Las pequeñas empresas pueden tener dificultades para asegurar un préstamo de capital, ya que estas compañías tienen pocos activos que ofrecer como garantía. Muchas veces, los dueños de negocios colocan sus activos personales para garantías en el préstamo de pequeñas empresas.
Existen varios tipos de préstamos de capital comercial en el entorno empresarial. Además, estos préstamos tendrán términos negociables para tasas de interés, horarios de pago y pagos con globos, entre otras cosas. Estos términos permiten a las empresas adaptar los préstamos de capital para un propósito específico para garantizar que reciban los mejores términos y opciones para préstamos de acuerdo con las necesidades del negocio.
Los bancos y otros prestamistas generalmente usan una relación préstamo-valor al decidir el valor para los préstamos de capital comercial. Por ejemplo, una compañía que busca comprar una instalación por $ 800,000 dólares estadounidenses (USD) solo puede asegurar un préstamo para el 85 por ciento del valor total de la propiedad. Esto significa que la compañía debe realizar un pago inicial de la propiedad de $ 120,000 USD. Esto asegura que la compañía tenga una inversión financiera en la propiedad y pagará el préstamo de capital. Si el negocio no tiene incumplimiento en el préstamo, no solo pierde los pagos del préstamo, sino también el pago inicial realizado por el capital operativo actual.
.Muchos bancos y prestamistas tienen diferentes requisitos para los diversos tipos de préstamos de capital comercial. Por ejemplo, los préstamos realizados para el inventario pueden ser similares a una línea de crédito en lugar de hipotecas. Esto permite a la compañía extraer activamente la línea de crédito de forma continua al comprar inventario. Si la empresa no mantiene los pagos por el CRLínea de edición, el banco o el prestamista pueden venir después del inventario de la compañía en lugar de los pagos en efectivo. El prestamista también puede considerar restringir el acceso a la línea de crédito o reducir el crédito total extendido antes de tomar acciones severas.
El financiamiento externo generalmente da como resultado que una empresa aproveche sus activos al obtener ganancias. Las grandes organizaciones o empresas de propiedad pública a menudo se analizan de cerca por su uso de la deuda en las operaciones comerciales normales. El uso de demasiada deuda indica que la empresa tiene más responsabilidad de pagar el banco o el prestamista que a los inversores. Si la compañía debe liquidar sus activos comerciales, los bancos y los prestamistas a menudo están por delante de otros acreedores en el proceso de liquidación, dándoles el primer derecho al capital por pagar préstamos comerciales.