¿Cuáles son los diferentes tipos de inversiones de capital?
Las inversiones de capital pueden consistir en propiedades físicas o la afluencia sustancial de efectivo a otra empresa mediante la compra de acciones o bonos. Los activos físicos como edificios, terrenos y equipos se consideran inversiones de capital, ya que se utilizan durante un largo período de tiempo. Este tipo de inversiones requieren una cantidad más sustancial de fondos para garantizar y el gasto se deduce a través de la depreciación o algún otro medio a lo largo de una determinada vida útil. Una empresa también puede realizar una inversión de capital en otra empresa mediante la compra de acciones o deudas en cantidades lo suficientemente grandes como para financiar un proyecto importante o ayudar con los costos iniciales.
Las propiedades físicas en forma de edificios, terrenos, vehículos de flotas, maquinaria y mejoras a los terrenos son inversiones de capital que son activos fijos. Se consideran fijos, ya que normalmente no se revenden en un corto período de tiempo. Los activos fijos pueden usarse durante toda la vida útil de la empresa o hasta que ya no sean funcionales.
Dependiendo de las condiciones del mercado, algunas compañías no consideran factible realizar una gran cantidad de inversiones de capital en propiedad física. Algunos arriendan los activos físicos que de otro modo comprarían. Los arrendamientos a corto plazo no se tratan como inversiones de capital; sin embargo, los arrendamientos a largo plazo son. Para los equipos y vehículos de oficina, los arrendamientos a corto plazo pueden ser buenas alternativas para evitar los costos y el desgaste asociados con la propiedad a largo plazo. Los arrendamientos de bienes raíces comerciales son un ejemplo de un arrendamiento potencial de inversión de capital si la duración del plazo excede una cierta cantidad de años.
Invertir en otras compañías proporcionando fondos sustanciales a cambio de acciones, bonos u otra forma de retorno de la inversión, también se considera una inversión de capital. Una compañía puede comprar acciones preferidas en otra compañía. Las acciones preferidas otorgan al inversor ciertos derechos cuando se declaran dividendos o en caso de que la empresa se declare insolvente. Dado que las acciones representan una participación en la propiedad de la compañía, este tipo de inversión de capital generalmente viene con derechos de voto y posiblemente participación en las decisiones de la compañía como asesor ejecutivo.
Los bonos comprados en grandes cantidades son otra fuente potencial de inversiones de capital. En ocasiones, una empresa emitirá deuda pública o privada para financiar sus operaciones. La deuda no contiene derechos de propiedad para el inversor, por lo que esto deja más control en manos de la empresa. Un bono es simplemente una promesa de devolver los fondos del inversor en una fecha futura junto con los pagos de intereses.