Quali sono i diversi tipi di investimenti di capitale?
Gli investimenti di capitale possono consistere in proprietà fisiche o l'afflusso sostanziale di liquidità in un'altra società attraverso l'acquisto di azioni o obbligazioni. Le attività fisiche come edifici, terreni e attrezzature sono considerate investimenti di capitale poiché vengono utilizzate per un lungo periodo di tempo. Questi tipi di investimenti richiedono una quantità più consistente di fondi per garantire e la spesa viene detratta attraverso l'ammortamento o altri mezzi per una certa durata. Un'impresa potrebbe anche effettuare un investimento di capitale in un'altra società attraverso l'acquisto di azioni o debiti in quantità sufficienti per finanziare un grande progetto o aiutare con i costi di avvio.
La proprietà fisica sotto forma di edifici, terreni, veicoli per flotte, macchinari e miglioramenti del terreno sono investimenti di capitale che sono immobilizzazioni. Sono considerati risolti in quanto in genere non vengono rivenduti in un breve periodo di tempo. Le immobilizzazioni potrebbero essere utilizzate per tutta la durata dell'attività o fino a quando non saranno più funzionali.
A seconda delle condizioni del mercato, alcune aziende non trovano fattibile effettuare una grande quantità di investimenti di capitale in proprietà fisiche. Alcuni prendono in affitto i beni fisici che altrimenti acquisterebbero. I contratti di locazione a breve termine non sono trattati come investimenti di capitale; tuttavia, i contratti di locazione a lungo termine sono. Per le apparecchiature e i veicoli per ufficio, i contratti di locazione a breve termine potrebbero essere una valida alternativa al fine di evitare i costi e l'usura associati alla proprietà a lungo termine. I contratti di locazione di immobili commerciali sono un esempio di potenziale contratto di investimento in conto capitale se la durata del contratto supera un determinato numero di anni.
Investire in altre società fornendo consistenti fondi in cambio di azioni, obbligazioni o un'altra forma di rendimento degli investimenti, è anche considerato un investimento di capitale. Una società può acquistare azioni privilegiate in un'altra società. Le azioni privilegiate conferiscono all'investitore determinati diritti quando vengono dichiarati dividendi o nel caso in cui la società diventi insolvente. Dal momento che le azioni rappresentano una partecipazione nella società, questo tipo di investimento di capitale viene generalmente con diritto di voto e, eventualmente, partecipazione alle decisioni della società come consigliere esecutivo.
Le obbligazioni acquistate in grandi quantità sono un'altra potenziale fonte di investimenti di capitale. A volte una società emetterà debito pubblico o privato al fine di finanziare le sue operazioni. Il debito non contiene diritti di proprietà per l'investitore, quindi questo lascia un maggiore controllo nelle mani dell'azienda. Un'obbligazione è semplicemente una promessa di restituire i fondi dell'investitore in una data futura insieme a pagamenti di interessi.