¿Qué es un certificado de alta?
Un certificado de alta es un documento legal que establece la finalización satisfactoria de una obligación como pagar una deuda, pagar impuestos en su totalidad o completar el servicio militar. Este documento es extremadamente importante, ya que proporciona pruebas de que el titular no tiene más obligaciones que cumplir. Puede ser necesario acceder a ciertos beneficios o vender una propiedad que anteriormente estaba sujeta a un derecho de retención de un acreedor. Los certificados de alta deben almacenarse en un lugar seguro, y es aconsejable mantener las copias a mano para usar en caso de disputa.
En el caso de obligaciones de deuda, como hipotecas, préstamos para automóviles y préstamos estudiantiles, el deudor debe recibir un certificado de alta después de pagar el préstamo en su totalidad junto con cualquier interés y fe. El acreedor generalmente emite esta declaración dentro de los 30 a 60 días. Si los deudores no reciben documentos legales que indiquen que han cumplido la obligación de la deuda, deben solicitarlos.
Si surge un problema en el futuro, como una falla de la computadora que hace que un ex acreditado envíe un aviso de pago, el ex degradante puede producir este documento para mostrar que la deuda se borra. El certificado de alta también será necesario si el antiguo deudor desea vender la propiedad. Con un préstamo de automóvil, por ejemplo, los prestatarios no pueden vender el automóvil sin el permiso expreso del prestamista mientras el prestamista realiza un gravamen. El certificado de descarga acompaña al elevador del gravamen y permite que el propietario presente el gravamen retirado del título para que sea posible vender el automóvil.
Para obligaciones fiscales como el impuesto a la propiedad y el impuesto sobre la renta, el certificado de alta indica el pago completo de impuestos y obliga a la agencia fiscal a levantar los gravámenes colocados en la propiedad. Un gravamen evitará que el propietario se venda hasta que la deuda se resuelva y nuble el título. Después de pagar los impuestos en su totalidad, el propietario puede solicitar un certificadoTE de descarga y retirado el gravamen.
Los miembros del ejército reciben documentación de alta cuando dejan el servicio. La documentación proporciona información sobre las circunstancias de la descarga, como una descarga de discapacidad o una descarga deshonrosa para la conducta impecable. Este documento es necesario para acceder a los beneficios de servicio como la atención médica para los veteranos y también puede ser útil como referencia laboral para mostrar que la obligación del servicio militar está completa.