¿Qué es una base impositiva?
Las bases impositivas, según se relacionan con las comunidades, tienen que ver con el valor tasado total de todos los ingresos y propiedades que están presentes dentro de una comunidad determinada. Determinar el valor ayuda a hacer posible el cálculo de los impuestos adeudados sobre los recursos de la comunidad y, por lo tanto, crear el flujo de ingresos primario para la función del gobierno y los servicios sociales asociados. Una evaluación adecuada de la base impositiva existente significa que habrá fondos para servicios como el mantenimiento de calles y carreteras, y otros beneficios que los gobiernos proporcionan habitualmente a los ciudadanos.
Las actividades imponibles que entran en la determinación de la cifra base para los impuestos son variadas. Pueden incluir el valor de mercado actual de las propiedades, como edificios de oficinas, locales comerciales y viviendas. Las actividades imponibles también pueden incluir la actividad de ventas que tiene lugar dentro de la jurisdicción, teniendo en cuenta el valor de los bienes y servicios vendidos. La base impositiva también incluye cifras relacionadas con los ingresos del trabajo, los ingresos por intereses y las ganancias de las inversiones que son relevantes para el valor general de la comunidad.
Una vez que se tienen en cuenta todos los activos relevantes, es posible utilizar varias fórmulas diferentes para determinar la tasa impositiva que se aplicará en diversas situaciones. La base impositiva proporciona los antecedentes para determinar el impuesto a las ventas que se recaudará, los impuestos a la propiedad que se aplicarán y los impuestos a las ganancias locales que se pueden evaluar sobre los ingresos obtenidos. La idea detrás de comprender la base impositiva antes de establecer los niveles impositivos es garantizar que no se imponga una carga irrazonable a las personas que trabajan o poseen propiedades en la jurisdicción.
Debido a que la base impositiva de una comunidad puede cambiar con el tiempo, el proceso de evaluación del valor de todos los activos relevantes se lleva a cabo de manera continua. Muchas jurisdicciones analizan por segunda vez el estado de la base impositiva al menos anualmente, y muchas comunidades eligen participar en el proceso de forma semestral o incluso trimestral. Al hacerlo, esto hace posible hacer los ajustes necesarios para los próximos períodos impositivos.