¿Qué es una base de impuestos?
Las bases de impuestos, en relación con las comunidades, tienen que ver con el valor tasado total de todos los ingresos y la propiedad que está presente dentro de una comunidad determinada. Determinar el valor ayuda a que sea posible calcular los impuestos que se deben a los recursos de la comunidad y, por lo tanto, crear el flujo de ingresos primario para la función del gobierno y los servicios sociales asociados. Una evaluación adecuada de la base impositiva existente significa que habrá fondos para servicios como el mantenimiento de calles y carreteras, y otros beneficios que los gobiernos brindan rutinariamente a los ciudadanos.
Las actividades imponibles que van a determinar la cifra base para los impuestos son variadas. Pueden incluir el valor de mercado actual de las propiedades, como edificios de oficinas, espacios minoristas e instalaciones de vivienda. Las actividades imponibles también pueden incluir la actividad de ventas que tiene lugar dentro de la jurisdicción, teniendo en cuenta el valor de los bienes y servicios vendidos. La base de impuestos también incluye cifras que rElato de los ingresos ganados, los ingresos por intereses y las ganancias de las inversiones que son relevantes para el valor general de la comunidad.
Una vez que se tienen en cuenta todos los activos relevantes, es posible utilizar varias fórmulas diferentes para determinar la tasa impositiva que se aplicará en varias situaciones. La base impositiva proporciona los antecedentes para determinar el impuesto a las ventas que se recaudará, los impuestos a la propiedad que se aplicarán e impuestos sobre la renta locales que pueden evaluarse sobre los ingresos ganados. La idea detrás de comprender la base de impuestos antes de establecer los niveles impositivos es asegurarse de que no haya una carga irrazonable de las personas que trabajan o poseen propiedades en la jurisdicción.
Debido a que la base impositiva de una comunidad puede cambiar con el tiempo, el proceso de evaluar el valor de todos los activos relevantes tiene lugar de manera continua. Muchas jurisdicciones analizan el estado de la base impositiva en unT menos una base anual, con muchas comunidades que eligen participar en el proceso semestralmente o incluso trimestralmente. Al hacerlo, esto permite que los ajustes necesarios para los próximos períodos de impuestos.