O que é uma base tributária?

As bases tributárias, no que se refere às comunidades, têm a ver com o valor total avaliado de toda a renda e propriedade presente em uma determinada comunidade. A determinação do valor ajuda a possibilitar o cálculo de impostos devidos sobre os recursos da comunidade e, assim, criar o fluxo de receita principal para a função do governo e dos serviços sociais associados. Uma avaliação adequada da base tributária existente significa que haverá fundos para serviços como a manutenção de ruas e estradas e outros benefícios que os governos costumam oferecer aos cidadãos.

As atividades tributáveis ​​que determinam o valor base da tributação são variadas. Eles podem incluir o valor atual de mercado das propriedades, como edifícios de escritórios, espaços de varejo e instalações habitacionais. As atividades tributáveis ​​também podem incluir as atividades de vendas que ocorrem dentro da jurisdição, levando em consideração o valor dos bens e serviços vendidos. A base tributária também inclui números relacionados à renda auferida, juros e lucros de investimentos relevantes para o valor geral da comunidade.

Depois que todos os ativos relevantes são levados em consideração, é possível usar várias fórmulas diferentes para determinar a taxa de imposto que será aplicada em várias situações. A base tributária fornece o pano de fundo para determinar o imposto sobre vendas que será coletado, os impostos sobre a propriedade que serão aplicados e os impostos de renda locais que podem ser calculados sobre os rendimentos auferidos. A idéia por trás do entendimento da base tributária antes de definir os níveis tributários é garantir que não haja um ônus irracional para as pessoas que trabalham ou possuem propriedades na jurisdição.

Como a base tributária de uma comunidade pode mudar ao longo do tempo, o processo de avaliação do valor de todos os ativos relevantes ocorre continuamente. Muitas jurisdições analisam o status da base tributária pelo menos anualmente, com muitas comunidades optando por participar do processo semestralmente ou até trimestralmente. Ao fazer isso, é possível fazer os ajustes necessários para os próximos períodos fiscais.