O que é uma base tributária?

As bases fiscais, no que se referem às comunidades, têm a ver com o valor total avaliado de toda a renda e propriedade que está presente em uma determinada comunidade. A determinação do valor ajuda a permitir calcular os impostos devidos pelos recursos da comunidade e, assim, criar o fluxo de receita primário para a função do governo e dos serviços sociais associados. Uma avaliação adequada da base tributária existente significa que haverá fundos para serviços como a manutenção de ruas e estradas e outros benefícios que os governos fornecem rotineiramente aos cidadãos.

As atividades tributáveis ​​que são fornecidas para determinar a figura base para a tributação são variadas. Eles podem incluir o valor de mercado atual das propriedades, como edifícios de escritórios, espaços de varejo e instalações habitacionais. As atividades tributáveis ​​também podem incluir a atividade de vendas que ocorre dentro da jurisdição, levando em consideração o valor dos bens e serviços vendidos. A base tributária também inclui números que rParte de lucro, receita de juros e lucros de investimentos relevantes para o valor geral da comunidade.

Depois que todos os ativos relevantes forem levados em consideração, é possível usar várias fórmulas diferentes para determinar a taxa de imposto que será aplicada em várias situações. A base tributária fornece os antecedentes para determinar o imposto sobre vendas que será cobrado, os impostos sobre a propriedade que serão aplicados e o imposto de renda local que pode ser avaliado sobre o lucro ganho. A idéia por trás da compreensão da base tributária antes de definir os níveis fiscais é garantir que não haja um ônus irracional colocado em pessoas que trabalham ou possuem propriedades na jurisdição.

Como a base tributária de uma comunidade pode mudar com o tempo, o processo de avaliação do valor de todos os ativos relevantes ocorre continuamente. Muitas jurisdições dão uma segunda olhada no status da base tributária em umT Menos uma base anual, com muitas comunidades optando por se envolver no processo semestral ou até trimestralmente. Ao fazer isso, isso torna possível fazer os ajustes necessários para os próximos períodos de impostos.