¿Qué es la originación de préstamos?

"Originación de préstamos" es un término que se emplea comúnmente para describir el proceso general de montaje y presentación de los documentos necesarios para solicitar un préstamo con éxito. El proceso exacto variará, dependiendo del tipo de préstamo involucrado y el rango de información que el prestamista requiere que se presente con la solicitud de préstamo. A menos que el inicio del préstamo se complete de conformidad con las condiciones establecidas por el prestamista, es probable que la solicitud sea rechazada o al menos retrasada hasta que el solicitante del préstamo proporcione los datos faltantes.

Para gestionar el proceso de originación del préstamo con éxito, los solicitantes deben proporcionar todos los datos requeridos por el prestamista. Esto generalmente incluye completar todos los campos obligatorios en una solicitud de préstamo y proporcionar copias de los documentos de respaldo que certifiquen la veracidad de los datos proporcionados. El rango de datos variará, dependiendo del tipo de préstamo bajo consideración. Por ejemplo, un servicio de préstamo de día de pago puede requerir nada más que una simple solicitud que se acompaña con una copia de un extracto bancario reciente, un recibo de sueldo reciente y un comprobante de identidad y dirección actual. Por el contrario, el proceso de originación del préstamo para obtener una hipoteca probablemente requerirá todos estos tipos de documentos de soporte, así como documentos adicionales según lo requiera el prestamista.

Uno de los formularios a menudo incluidos como parte del proceso de originación del préstamo es un formulario de autorización que le otorga al prestamista permiso para verificar todos los datos encontrados en otros formularios presentados como parte del proceso. Esto significa que el formulario le otorga al prestamista autorización para verificar el empleo, incluidos los sueldos y salarios en las jurisdicciones que permiten a los empleadores divulgar ese tipo de información. Además, los formularios que autorizan al prestamista a extraer informes de crédito, hablar con referencias personales y comerciales, y generalmente realizar todas las tareas necesarias para determinar la solvencia crediticia del solicitante, también se requieren comúnmente.

Suponiendo que el solicitante pasa con éxito la fase de originación del préstamo y se le otorga un préstamo, el siguiente paso es completar el contrato de préstamo. Este documento detalla los términos del préstamo, incluido el proceso definido para realizar pagos sobre el saldo pendiente, el proceso de informes de la agencia de crédito que el prestamista utiliza para informar el manejo del préstamo por parte del prestatario e incluso los detalles sobre la recuperación de la garantía en el evento que se produzca un incumplimiento de préstamo. Una vez que el prestatario ha leído y aprobado todos estos requisitos, el acuerdo de préstamo es firmado por ambas partes y el proceso de originación del préstamo se considera completamente completo.