¿Qué son los permisos sépticos?
Los permisos sépticos son permisos emitidos por departamentos locales de construcción o departamentos de salud que indican que alguien puede instalar un sistema séptico en un sitio específico. Por lo general, se requiere que las personas obtengan permisos sépticos antes de las instalaciones del sistema séptico por razones de salud y seguridad. Por lo general, se debe pagar una pequeña tarifa a la agencia emisora para que se acepte una solicitud de permiso, y el permiso puede incluir recomendaciones específicas sobre mantenimiento y reparación además de especificar el sitio donde se puede instalar el sistema séptico.
Las personas usan sistemas sépticos para tratar las aguas residuales en regiones donde no es posible conectarse a un sistema municipal de tratamiento de residuos. Clásicamente, las instalaciones tienen lugar en áreas rurales, y los residentes urbanos pueden tener prohibido específicamente el uso de sistemas sépticos. El objetivo del sistema es contener y tratar las aguas residuales para que no contaminen el medio ambiente, y generalmente consiste en un tanque séptico para aguas residuales y un campo de lixiviación para líquidos.
Cuando se emiten permisos sépticos, las personas generalmente deben obtener un informe del suelo para indicar que los suelos alrededor de la instalación propuesta son estables y seguros para su uso, y que no están impregnados de agua, lo que podría causar un reflujo en el sistema séptico. También se pueden requerir inspecciones para confirmar que el sistema propuesto no afectará los suministros de agua subterránea, lo que podría causar un peligro de contaminación, y el solicitante debe proporcionar detalles sobre el tipo de sistema que se está instalando y dónde exactamente se ubicará en el sitio.
Además de considerar la salud y la seguridad, la agencia de permisos también determinará si el sistema séptico será apropiado para el uso propuesto. Una vivienda unifamiliar tendrá necesidades radicalmente diferentes de un hotel, por ejemplo. Si un sistema séptico parece dominado para el desarrollo propuesto, la agencia también puede estar preocupada de que el propietario tenga la intención de construir unidades ilegales o albergar residentes adicionales.
La eliminación de aguas residuales es un gran problema, lo que significa que los permisos sépticos generalmente se encuentran entre las primeras cosas que las personas solicitan cuando comienzan a desarrollar un sitio. La tierra que tiene permisos sépticos existentes puede exigir un precio más alto a los compradores, ya que el permiso séptico existente le ahorrará mucho tiempo al comprador cuando comience el proceso de desarrollo del sitio. Los posibles compradores deben revisar el permiso para ver qué tipo de sistema se ha permitido y cuántos ocupantes se les permitirá según los términos del permiso.