¿Cuáles son los diferentes tipos de construcción de sótanos?
La construcción del sótano de una casa proporciona la fortaleza de la base necesaria para mantener la casa en pie a través de todo tipo de clima y otros desafíos ambientales. Si bien algunas áreas habrán prescrito métodos de construcción basados en la lluvia promedio y las condiciones del suelo, las tres opciones de construcción de sótano que se usan con mayor frecuencia son hormigón colado, paneles prefabricados y paredes de mampostería. Los costos de cada uno de estos métodos de construcción pueden variar.
Un sótano de hormigón vertido tiende a ser la opción más utilizada. El contratista del sótano puede comenzar vertiendo la base para la base del sótano. Después de configurar esto, se pueden usar formas para mantener las paredes de concreto vertidas en su lugar a medida que se secan. Es posible que sea necesario engrasar el interior de los formularios antes de verter el concreto para evitar que se adhiera al formulario. Los muros de hormigón vertidos tienden a ser más fuertes y a menudo requieren menos reparaciones a medida que la casa envejece.
El panel de sótano prefabricado se puede crear de la misma manera que el sótano de hormigón vertido. En este método, las paredes del sótano generalmente se moldean en una ubicación distinta del sitio de construcción. Las paredes se pueden transportar a la ubicación del edificio y colocarse en el pie de página. Si bien la integridad de las paredes puede ser similar a la del muro de hormigón vertido, se necesitará una grúa para colocar las paredes en el pie de página. El costo de estos equipos importantes puede aumentar el costo total de la construcción del sótano.
Crear un sótano utilizando el método de muro de mampostería puede ser una de las opciones de construcción de sótano menos costosas. Estas paredes a menudo están hechas de unidades de mampostería de hormigón (CMU), también conocidas como bloques de hormigón. El gran tamaño y el interior hueco del bloque de cemento pueden reducir el tiempo de construcción. Para aumentar la durabilidad, el contratista del sótano puede reforzar este material con barras de acero y hormigón. El interior hueco del bloque de cemento permite al contratista verter hormigón en el centro.
Una vez completada la construcción, algunos contratistas enterrarán el sótano bajo tierra. Para lograr esto, el sistema de sótano puede iniciarse dentro de un agujero excavado antes de que se construya la base. Una vez que se completa la construcción del sótano, el suelo se puede reemplazar alrededor de las paredes de los cimientos, y la construcción puede continuar en el resto del edificio. En ciertas áreas, el contratista del sótano puede elegir impermeabilizar o proteger la base de alguna manera antes de enterrarla.