Quali sono i diversi tipi di costruzione del seminterrato?
La costruzione di una casa nel seminterrato fornisce la forza di base necessaria per mantenere la casa in piedi attraverso tutti i tipi di condizioni meteorologiche e altre sfide ambientali. Mentre alcune aree avranno prescritto metodi di costruzione basati sulla media delle precipitazioni e delle condizioni del suolo, le tre scelte di costruzione del seminterrato più utilizzate sono il calcestruzzo colato, il pannello prefabbricato e la costruzione di pareti in muratura. I costi per ciascuno di questi metodi di costruzione possono variare.
Un seminterrato in cemento armato tende ad essere la scelta usata più spesso. L'appaltatore del seminterrato può iniziare versando la base per la fondazione del seminterrato. Dopo aver impostato questa opzione, è possibile utilizzare le forme per mantenere in posizione i muri di cemento colati mentre si asciugano. Potrebbe essere necessario oliare l'interno delle forme prima di versare il calcestruzzo per evitare che si attacchi alla forma. I muri di cemento versati tendono ad essere più forti e spesso richiedono meno riparazioni con l'età.
Il pannello prefabbricato del seminterrato può essere creato in modo molto simile al seminterrato in calcestruzzo colato. In questo metodo, le pareti del seminterrato sono generalmente modellate in una posizione diversa dal cantiere. Le pareti possono quindi essere trasportate nella posizione dell'edificio e posizionate sul piè di pagina. Mentre l'integrità delle pareti può essere simile al muro di cemento colato, sarà necessaria una gru per posizionare le pareti sul piè di pagina. Il costo per tali importanti attrezzature può aumentare il costo totale della costruzione del seminterrato.
La creazione di un seminterrato con il metodo del muro in muratura può essere una delle scelte di costruzione del seminterrato meno costose. Queste pareti sono spesso costituite da unità in muratura di cemento (CMU), indicate anche come blocchi di cemento. Le grandi dimensioni e l'interno cavo del blocco di scorie possono ridurre i tempi di costruzione. Per aumentare la durata, l'appaltatore del seminterrato può rinforzare questo materiale con armature di acciaio e cemento. Gli interni cavi del blocco di scorie consentono all'appaltatore di versare il calcestruzzo al centro.
Al termine della costruzione, alcuni appaltatori seppelliranno il seminterrato sotterraneo. Per raggiungere questo obiettivo, il sistema seminterrato può essere avviato all'interno di un foro scavato prima della costruzione della fondazione. Una volta completata la costruzione del seminterrato, il terreno può essere sostituito attorno alle pareti della fondazione e la costruzione può continuare sul resto dell'edificio. In alcune aree, l'appaltatore del seminterrato può scegliere di impermeabilizzare o proteggere la fondazione in qualche modo prima di seppellire la fondazione.