Que sont les systèmes d'automatisation du bâtiment?
Les systèmes d’immotique permettent de contrôler l’accès au bâtiment, le chauffage, la ventilation et la sécurité. Ce type de système informatisé est devenu de plus en plus populaire à mesure que la technologie progressait. Ces systèmes sont nécessaires pour gérer et prendre en charge efficacement les systèmes informatiques complexes utilisés dans les bâtiments modernes.
La mise en œuvre de systèmes d’immotique modifie l’efficacité globale des systèmes de bâtiments. Ce type de système est assez coûteux et est généralement installé dans le cadre de la construction initiale ou lors de la rénovation d'un bâtiment existant. Situés dans des complexes de bureaux ou des installations de fabrication, ces systèmes sont nécessaires pour les grands espaces et ne sont généralement pas optimaux pour les immeubles de bureaux résidentiels ou de taille moyenne.
Le contrôle et la surveillance de l'accès aux bâtiments constituent un aspect énorme des systèmes immotiques. L'opérateur du système peut créer des profils utilisateur qui contrôlent l'accès à différentes zones du bâtiment, même en limitant l'accès à des heures spécifiques. Les membres du personnel doivent utiliser une carte d'identification unique, un code ou une autre méthode pour accéder au bâtiment. Ces identifiants sont gérés par l'exploitant du bâtiment.
Le chauffage et la climatisation de grands espaces sont très complexes et peuvent être gérés à l'aide de systèmes immotiques, au lieu d'une série de systèmes séparés. Les thermostats sont situés dans différentes zones de l'installation et toutes les données sont entrées dans le système. Les informations sont affichées à l’opérateur du système, qui peut régler le débit d’air et les paramètres pour s’assurer que la température est correcte.
Les logiciels de sécurité sont intégrés à la plupart des systèmes d’immotique, avec des capteurs de contact, des caméras et des outils d’enregistrement de données utilisés pour fournir les informations requises aux membres du personnel. Le processus d'intégration du logiciel dans les systèmes de gestion technique du bâtiment peut être assez complexe et nécessite souvent la coopération d'une équipe d'experts.
Plusieurs grandes entreprises proposent des systèmes d'automatisation de bâtiments. Ce type de système coûte très cher à l’achat, à l’installation et au fonctionnement. Pendant le processus de sélection, il est conseillé de noter toutes les fonctionnalités que le système devrait avoir. Cette liste doit contenir au moins trois entreprises différentes et l’une doit obtenir des devis écrits pour l’achat, l’installation et la maintenance de ce type de système.
Un nombre croissant d'entreprises de services proposent des contrats de maintenance pour les systèmes immotiques. Dans de nombreux cas, les coûts pour ce type de service sont nettement inférieurs au contrat de service du fournisseur d’équipements. Il faut examiner toutes les options avant de signer un contrat ou un contrat de niveau de service. Le contrat lui-même devrait inclure le temps de réponse garanti, les articles exemptés et le contact principal.