O que são sistemas de automação predial?

Os sistemas de automação predial são usados ​​para controlar o acesso, o aquecimento, a ventilação e a segurança do edifício. Esse tipo de sistema computadorizado tornou-se cada vez mais popular à medida que a tecnologia avançava. Esses sistemas são necessários para gerenciar e suportar efetivamente os sistemas complexos e informatizados usados ​​em edifícios modernos.

A implementação de sistemas de automação predial altera a eficiência geral dos sistemas prediais. Esse tipo de sistema é bastante caro e normalmente é instalado como parte da construção original ou durante a reforma de um edifício existente. Localizados em complexos de escritórios ou instalações de fabricação, esses sistemas são necessários para grandes espaços e geralmente não são ideais para edifícios residenciais ou de médio porte.

Controlar e monitorar o acesso ao edifício é um aspecto enorme dos sistemas de automação predial. O operador do sistema pode criar perfis de usuário que controlam o acesso a diferentes áreas do edifício, limitando até o acesso a horários específicos. Os funcionários são obrigados a usar um cartão de identificação exclusivo, código ou outro método para obter acesso ao edifício, e esses identificadores são gerenciados pelo operador do edifício.

Os grandes espaços de aquecimento e ar condicionado são muito complexos e podem ser gerenciados através de sistemas de automação predial, em vez de uma série de sistemas separados. Os termostatos estão localizados em várias áreas da instalação e todos os dados são inseridos no sistema. As informações são exibidas ao operador do sistema, que pode ajustar o fluxo de ar e as configurações para garantir que a temperatura esteja correta.

O software de segurança é incorporado à maioria dos sistemas de automação predial, com sensores de contato, câmeras e ferramentas de gravação de dados usadas para fornecer as informações necessárias aos membros da equipe. O processo de integração do software nos sistemas de automação predial pode ser bastante complexo e geralmente requer a cooperação de uma equipe de especialistas.

Existem várias empresas grandes que oferecem sistemas de automação predial. Esse tipo de sistema é muito caro para comprar, instalar e operar. Durante o processo de seleção, é recomendável anotar todos os recursos que o sistema deve ter. Essa lista deve ser para pelo menos três empresas diferentes e deve-se obter cotações por escrito para a compra, instalação e manutenção desse tipo de sistema.

Um número crescente de empresas de serviços oferece contratos de manutenção para sistemas de automação predial. Em muitos casos, os custos para esse tipo de serviço são significativamente menores que o contrato de serviço do fornecedor do equipamento. Deve-se investigar todas as opções antes de assinar um contrato ou contrato de nível de serviço. O contrato em si deve incluir o tempo de resposta garantido, itens isentos e contato principal.