Cosa fa un commercialista di beni immobili?
Un contabile delle immobilizzazioni gestisce registri finanziari dettagliati sulle immobilizzazioni possedute e utilizzate da un'azienda. Questo lavoro include la registrazione degli acquisti e delle vendite, l'ammortamento delle attività a fini fiscali e la formulazione di raccomandazioni sulla disposizione delle immobilizzazioni. Una grande azienda può conservare il proprio commercialista di immobilizzazioni per questo lavoro, mentre le piccole imprese si affidano ai servizi di un appaltatore che può svolgere questo compito secondo necessità per l'azienda. La retribuzione può variare a seconda dell'esperienza e dei tipi di servizi offerti.
Per diventare un contabile delle immobilizzazioni, è necessario possedere almeno una laurea in contabilità, con particolare attenzione alle immobilizzazioni, noto anche come capitale. In alcune regioni, la contabilità è una professione regolamentata e tutti i contabili devono sostenere esami di certificazione prima di poter iniziare a lavorare. Molti si uniscono anche a organizzazioni professionali per stabilire una rete di connessioni e tenere il passo con i nuovi sviluppi nel settore. Queste organizzazioni pubblicano pubblicazioni per aiutare i membri a rispettare le modifiche normative e offrono anche opzioni di formazione continua come le conferenze.
Le immobilizzazioni sono attività che una società utilizza per un anno o più nell'esecuzione delle sue operazioni. Gli esempi possono includere attrezzature di produzione, locali e veicoli aziendali. La società ha bisogno di questi beni per fare affari e non li detiene con l'intento di venderli a un'altra parte come parte di un'operazione commerciale. Questo li distingue da beni come scorte sugli scaffali di un negozio. Il compito di un contabile delle immobilizzazioni è quello di tenere traccia di questi elementi.
Le aziende possono cancellare gli acquisti di immobilizzazioni come spese aziendali e possono anche cancellare i costi per servizi e riparazioni. Questi investimenti possono anche deprezzarsi nel tempo. Un contabile qualificato dovrebbe essere in grado di massimizzare i benefici fiscali per l'azienda. Deve tenere registri precisi e accurati per monitorare il modo in cui le risorse vengono utilizzate. Le autorità fiscali possono richiedere copie dei registri per la revisione in una revisione contabile e il contabile dovrebbe essere in grado di dimostrare che qualsiasi beneficio fiscale richiesto è legittimo.
Quando una società si prepara ad acquistare nuove immobilizzazioni, può discutere la situazione con il contabile delle immobilizzazioni per ottenere consigli sulla natura e sui tempi dell'acquisto. Le aziende che si preparano a vendere beni immobili possono anche discutere le loro opzioni con un commercialista. Può consigliare l'azienda sui tempi delle vendite e sul miglior mercato in cui vendere tali attività per generare rendimenti sulla vendita.