Che cos'è un blocco lordo?
Un blocco lordo è un termine usato per descrivere il valore totale di tutte le attività attualmente in possesso di un'operazione commerciale. Questa cifra non esclude l'ammortamento su tali attività, il che significa che il valore di una determinata attività è generalmente basato sul costo totale coinvolto nell'acquisizione di tale attività. Ciò è in contrasto con un blocco netto, che consente l'ammortamento nel determinare il valore totale di tutte le attività attualmente in possesso della società.
Nel determinare il blocco lordo delle attività di una società, vengono presi in considerazione tutti i costi relativi all'acquisizione di tali attività. Ciò significa che il solo prezzo di acquisto può o meno costituire il valore totale di una determinata attività. Se ci sono state varie commissioni e spese necessarie per il processo di acquisizione, tali costi aggiuntivi sono anche contabilizzati nella determinazione del blocco lordo. Ciò è particolarmente vero per le attività immobiliari, poiché i costi di chiusura e altre commissioni sono spesso coinvolti nell'acquisizione.
Esistono diversi motivi per cui l'identificazione del blocco lordo è utile per un'azienda. Uno ha a che fare con la comprensione esatta di quanto investimento è stato fatto in ciascuna delle attività attualmente detenute. Comprendendo quanto costa acquisire le attività, è molto più facile determinare l'ammontare del profitto effettivo generato a seguito della detenzione di tali attività. Il semplice esame del prezzo di acquisto o persino del valore corrente di mercato delle attività non può fornire una comprensione veramente accurata del fatto che le attività generino un rendimento, riescano a coprire tali spese o non riescano a guadagnare abbastanza profitto da giustificare il mantenimento di tali attività .
In alcune nazioni, le leggi fiscali rendono anche necessario valutare correttamente il blocco lordo delle attività. In questo modo è più semplice prendere in considerazione il valore totale di tali attività quando si tenta di richiedere esenzioni o di preparare in altro modo dichiarazioni fiscali. La comprensione del blocco lordo fornisce un punto di partenza per determinare se qualsiasi ammortamento può essere richiesto su vari beni e se tali crediti avranno un impatto significativo sull'importo delle imposte dovute per il periodo fiscale in esame. Poiché le leggi fiscali variano in qualche modo da una nazione all'altra, ottenere assistenza professionale nella valutazione del valore totale delle attività a fini fiscali può essere molto importante. Ciò potrebbe determinare l'identificazione di modi per richiedere esenzioni che aiutano a ridurre l'onere fiscale in un determinato periodo di un importo significativo.