Cos'è un blocco lordo?

Un blocco lordo è un termine usato per descrivere il valore totale di tutte le attività attualmente in possesso di un'operazione commerciale.Questa cifra non esclude l'ammortamento su tali attività, il che significa che il valore di una determinata attività si basa generalmente sul costo totale coinvolto nell'acquisizione di tale attività.Ciò è in contrasto con un blocco netto, che consente l'ammortamento quando si determina il valore totale di tutte le attività attualmente in possesso della società.

Nel determinare il blocco lordo delle attività di una società, tutti i costi coinvolti nell'acquisizione di tali attività vengono presi in considerazione.Ciò significa che il prezzo di acquisto da solo può o meno costituire il valore totale di una determinata attività.Se ci sono state varie commissioni e addebiti necessari al processo di acquisizione, tali costi aggiuntivi sono inoltre contabilizzati nel determinare il blocco lordo.Ciò è particolarmente vero con le attività immobiliari, poiché i costi di chiusura e altre commissioni sono spesso coinvolti nell'acquisizione.

Ci sono diversi motivi per cui l'identificazione del blocco lordo è utile per un'azienda.Si ha a che fare con la comprensione esattamente di quanta parte di un investimento è stato effettuato in ciascuna delle attività attualmente detenute.Comprendendo quanto costa acquisire le attività, è molto più facile determinare l'importo dell'utile effettivo generato a seguito della detenzione di tali attività.Semplicemente esaminare il prezzo di acquisto o anche l'attuale valore di mercato delle attività non può fornire una comprensione davvero accurata se le attività stanno generando un rendimento, gestisce a coprire tali spese o non riuscire a guadagnare abbastanza profitti per giustificare il continuo a trattenere tali attività.

In alcune nazioni, le leggi fiscali rendono anche necessario valutare correttamente il blocco lordo delle attività.In questo modo rende più facile prendere in considerazione il valore totale di tali attività quando si tenta di richiedere esenzioni o preparare altrimenti le dichiarazioni dei redditi.Comprendere il blocco lordo fornisce un punto di partenza per determinare se si può richiedere un deprezzamento su varie attività e se tali richieste avranno un impatto significativo sull'ammontare delle tasse dovute per il periodo fiscale in esame.Poiché le leggi fiscali variano in qualche modo da una nazione all'altra, può essere molto importante ottenere assistenza professionale nella valutazione del valore totale delle attività a fini fiscali.Ciò può comportare l'identificazione di modi per richiedere esenzioni che aiutano a ridurre l'onere fiscale in un determinato periodo di un importo significativo.