Cosa è incluso in una lista di controllo delle ispezioni a casa?
Una lista di controllo delle ispezioni a casa è un pezzo di carta essenziale che ogni aspirante proprietario di abitazione non dovrebbe solo conservare, ma esaminare da vicino per riflettere sulle sue informazioni. Dopotutto, i moduli di ispezione domestica sono progettati per essere accurati; I problemi possono essere minori e facilmente risolvibili o possono essere troppo costosi per giustificare l'acquisto della casa. Le informazioni che un ispettore domestico aggiunge all'elenco di controllo sono preziose perché si tratta di un rapporto di ispezione professionale. Un elenco di controllo dell'ispezione domestica dovrebbe includere tutte le parti della casa, dall'alto verso il basso, dentro e fuori. Non solo, l'elenco delle ispezioni dovrebbe coprire il lotto stesso più qualsiasi edificio, mazzi o vialetti sulla proprietà.
Garage, capannoni e fienili dovrebbero essere tutti inclusi in un'ispezione a domicilio come dovrebbero essere balconi, portici e ingressi. L'ispettore domestico riferirà sulla sicurezza strutturale di queste caratteristiche di proprietà nelle aree appropriate nell'elenco di controllo. Anche la condizione del lotto stesso dovrebbe essere elencata da qualche parteIn un elenco di controllo dell'ispezione a casa con le note dell'ispettore fornite sulla qualità del drenaggio della proprietà, ad esempio se si allontana in modo sicuro dalla casa. Anche i pozzi e le linee dell'acqua devono essere controllate.
La menzione di tutte le parti esterne della casa dovrebbe essere inclusa in un elenco di controllo dell'ispezione domestica. La forma in cui si trova il tetto è estremamente importante perché se ha bisogno di sostituire ciò potrebbe significare una spesa importante per l'acquirente di case. L'ispettore domestico dovrebbe anche commentare le condizioni del camino e delle grondaie. Se la casa ha stucco o rivestimento, la condizione di entrambe le pareti esterne e il rivestimento dovrebbe essere inclusa nell'elenco delle ispezioni della casa.
Sia le sezioni interne che i vari sistemi di una casa devono essere inclusi nei moduli di ispezione della casa. I sistemi includono elettrico, riscaldamento, aria condizionata e impianti idraulici. L'attico e il seminterrato devono essere completamente controllati. La qualità aND Efficienza dell'isolamento attico dovrebbe essere annotata nell'elenco di controllo dell'ispezione come le condizioni del seminterrato. Eventuali problemi di umidità e se il seminterrato è finito, parzialmente finito o incompiuto.
La fondazione di una casa è il suo principale sistema di supporto e quindi è una parte importante di qualsiasi ispezione. Un modulo di ispezione domestica consente all'ispettore di notare se eventuali crepe nei muri o sui soffitti sono difetti di superficie o strutturali in quanto ciò può fare un'enorme differenza in una decisione di acquisto della casa. La forza, la sicurezza e la qualità di tutte le porte e le finestre in una casa dovrebbero essere inclusi nella lista di controllo dell'ispezione. I pavimenti e i soffitti in ogni stanza devono essere ispezionati con cura.
Un elenco di controllo dell'ispezione a casa dovrebbe consentire note dettagliate dall'ispettore su cucine e bagni. Dovrebbero essere menzionate la qualità di impianti idraulici, elettrodomestici, armadi e controsoffitti. Gli ispettori devono notare se il rimodellamento del bagno o della cucina o semplicementeSono necessarie piccole riparazioni.