O que está incluído em uma lista de verificação de inspeção doméstica?
Uma lista de verificação de inspeção residencial é uma parte essencial de papel que todo aspirante a proprietário deve não apenas manter, mas examinar de perto para refletir sobre suas informações. Afinal, os formulários de inspeção residencial são projetados para serem completos; Os problemas podem ser pequenos e facilmente corrigíveis ou podem ser muito caros para garantir a compra da casa. As informações que um inspetor doméstico adiciona à lista de verificação é inestimável porque este é um relatório de inspeção profissional. Uma lista de verificação de inspeção residencial deve incluir todas as partes da casa, de cima para baixo, por dentro e por fora. Não apenas isso, a lista de inspeção deve cobrir o lote em si, além de edifícios, decks ou calçadas da propriedade.
garagens, galpões e celeiros devem ser incluídos em uma inspeção residencial, assim como as varandas, varandas e entradas. O Inspetor da Casa reportará a segurança estrutural desses recursos de propriedade em áreas apropriadas na lista de verificação. A condição do lote também deve ser listada em algum lugarEm uma lista de verificação de inspeção residencial, com as anotações do inspetor, dadas sobre a qualidade de drenagem da propriedade, como se ela está longe da casa. Poços e linhas de água também devem ser verificados.
A menção de todas as partes externas da casa deve ser incluída em uma lista de verificação de inspeção residencial. A forma em que o teto está é extremamente importante, porque se precisar substituir isso, isso pode significar uma grande despesa para o comprador. O inspetor doméstico também deve comentar sobre a condição da chaminé e da sarjeta. Se a casa tem estuque ou tapume, a condição das paredes exteriores e da acabamento deve ser incluída na lista de inspeção doméstica.
As seções internas e os vários sistemas de uma casa devem ser incluídos nos formulários de inspeção residencial. Os sistemas incluem elétricos, aquecimento, ar condicionado e encanamento. O sótão e o porão devem ser bem verificados. A qualidade aA eficiência do ND do isolamento do sótão deve ser observada na lista de verificação de inspeção, assim como a condição do porão. Quaisquer problemas de umidade e se o porão está finalizado, parcialmente acabado ou inacabado também deve ser observado.
A base de uma casa é seu principal sistema de apoio e, portanto, é uma parte importante de qualquer inspeção. Um formulário de inspeção residencial permite que o inspetor observe se alguma rachadura nas paredes ou tetos são falhas de superfície ou estrutural, pois isso pode fazer uma enorme diferença na decisão de compra de casa. A força, a segurança e a qualidade de todas as portas e janelas de uma casa devem ser incluídas na lista de verificação de inspeção. Piso e tetos em todos os cômodos devem ser inspecionados com cuidado.
Uma lista de verificação de inspeção residencial deve permitir notas detalhadas do inspetor sobre cozinhas e banheiros. A qualidade do encanamento, aparelhos, armários e bancadas deve ser mencionada. Os inspetores devem observar se a remodelação do banheiro ou da cozinha ou apenasSão necessários pequenos reparos.