주택 개조 계약자 란 무엇입니까?

주택 리모델링 계약자는 기존 주거지를 리모델링하는 것을 전문으로하는 건물 전문가입니다. 그녀는 모든 작업을 직접 수행하거나 프로젝트의 하청 계약 부분을 다른 장인과 계약자에게 할 수 있습니다. 일부 주택 개조 계약자는 자영업자이며 일부는 일반 계약 회사 또는 주택 건축 및 개조 전문가를 위해 일합니다.

주택 리노베이션 프로젝트는 일반적으로 계약 업체를 고용하는 사람들만큼 다양합니다. 집주인은 벽장 확장이나 욕실 페인트처럼 단순한 일을하기 위해 계약자가 필요할 수도 있고 집 전체의 화장을 생각할 수도 있습니다. 주택 개조 계약자는 종종 특정 방을 개조하는 데 특화되어 있거나 특정 스타일을 주택의 실내 장식에 성공적으로 통합 한 것으로 알려져 있습니다.

프로젝트의 규모에 상관없이 주택 개조 계약자는 일반적으로 주택 소유자를 방문하여 입찰을 준비하기 전에 건물을 검사합니다. 이 첫 만남을 통해 그녀는 집의 전반적인 상태를 평가하고 새 단장 할 지역을 조사 할 수 있습니다. 주택 소유자는 일반적으로 계약자에게이 시점에서 과거 프로젝트의 참조 또는 사진을 요청합니다.

주택 개조 계약자는 일반적으로 그녀와 잠재 고객이 프로젝트의 매개 변수를 명확하게 정의한 후 입찰을 준비합니다. 세부 사항을 논의하고 계약자가 제안을 할 때 소유자가 마음을 자주 바꾸면서 여러 번의 회의가 필요할 수 있습니다. 벌금 포인트가 확정되고 양 당사자가 입찰에 서명하면 일반적으로 프로젝트가 시작됩니다.

프로젝트의 범위에 따라 계약자는 건강 및 안전상의 이유로 건설 지역을 폐쇄 할 수 있습니다. 하나의 방만 관련된 경우에는 일반적으로 필요하지 않습니다. 프로젝트가 전체 주택 리노베이션 인 경우, 주민들은 일반적으로 공사 기간 동안 소음과 공사 중단을 피하기 위해 리모델링 기간 동안 이사합니다.

주택 소유자는 일반적으로 계약자의 작업 진행 상황을 매일 또는 반일 단위로 확인합니다. 주택 리노베이션 계약자는 일반적으로 프로젝트가 진행됨에 따라 질문과 우려에 답변해야합니다. 자재 또는 인력 가용성 또는 기타 예상치 못한 장애물로 인해 지연이 발생하는 경우, 계약자는 일반적으로 주택 소유자에게 통지해야합니다. 모든 비용 초과는 일반적으로 주택 소유자에게 즉시보고되고 승인 될 것으로 예상됩니다.

이 직무에 대한 공식적인 교육 요건은 일반적으로 없습니다. 취업 지원자에게는 일반적으로 고등학교 졸업장 또는 이와 동등한 것이 선호됩니다. 주택 개조 계약자에게는 수학 및 커뮤니케이션 기술이 바람직합니다. 추천서는 일반적으로 잠재 고객이 필요합니다. 또한 많은 도시와 도시에서는 계약자에게 전문 계약자 협회 또는 주택 건축 품질 보증위원회의 라이센스를 받아야합니다.