Hoe word ik een commerciële leaseagent?
Een persoon die een commerciële leaseagent wil worden, heeft over het algemeen goede klantenservice-vaardigheden en verkoopmogelijkheden nodig. Er zijn geen ijzeren onderwijseisen voor een persoon op dit gebied, maar meestal wordt een middelbare schoolopleiding verwacht. Degenen die een universitaire graad behalen, kunnen echter meer gunst krijgen bij het solliciteren naar een baan. Op sommige plaatsen heeft een persoon die een commerciële leaseagent wil worden, ook een vergunning nodig.
De vaardigheden die een persoon nodig heeft om een commercieel leaseagent te worden, zijn die welke vereist zijn in de meeste verkoopposities. Een persoon op dit gebied moet weten hoe hij met klanten moet praten en vragen moet beantwoorden met zowel geduld als hoffelijkheid. Het ontwikkelen van verkoopmogelijkheden is ook erg belangrijk, omdat een commerciële leaseagent vaak de voordelen van het leasen van bepaalde eigenschappen moet aantonen. Dergelijke ervaring kan worden opgedaan in elk type verkoopgerelateerde positie. Als iemand deze ervaring kan opdoen door te werken voor een commercieel onroerend goed of een leasebureau, kan het echter gemakkelijker zijn om een baan te vinden.
De meeste mensen die commerciële lease-agenten inhuren, verwachten dat ze middelbare schooldiploma's hebben, maar het behalen van een diploma kan nuttig zijn. Een persoon die geïnteresseerd is in deze carrière kan een graad in bedrijf, onroerend goed management of een gerelateerd veld zoeken. Er zijn ook trainingen die een persoon kan volgen bij het nastreven van deze carrière. Makelaarskantoren, community colleges, scholen voor beroepsonderwijs en sommige centra voor volwasseneneducatie kunnen bijvoorbeeld onroerendgoedbeheer of cursussen over onroerend goed verzorgen.
Op sommige plaatsen moet een persoon die een commerciële leaseagent wil worden, een onroerendgoedvergunning verkrijgen voordat hij aan deze carrière begint. Om een licentie te verkrijgen, moet een persoon mogelijk een door rechtsmacht goedgekeurde cursus onroerend goed volgen en vervolgens een examen afleggen. Licenties zijn echter niet op alle plaatsen vereist. Een persoon moet contact opnemen met zijn plaatselijke licentiebureau of vastgoedcommissie om te weten te komen wat hij nodig heeft om een baan te vinden.
Aangezien commercieel onroerend goed verschilt van residentieel onroerend goed, moet een persoon die geïnteresseerd is in dit veld enige tijd besteden aan het leren over huurcontracten en wetten van huurders. Hij moet ook enige kennis van het contractenrecht opdoen. Ter voorbereiding op deze taak kan het ook nuttig zijn om algemene leasevoorwaarden te leren, omdat de aspirant-leasemaker deze op een dag misschien aan een potentiële huurder moet uitleggen.
Zodra een persoon klaar is om te gaan werken als een commerciële leaseagent, kan hij onroerendgoedeigenaren benaderen voor werk. Hij kan ook controleren op kansen bij makelaars in onroerend goed. Anderen kunnen zelfstandige bedrijven starten, adverteren om zowel particulieren die op zoek zijn naar onroerend goed te verhuren als degenen die commercieel onroerend goed bezitten, te helpen.