Hur blir jag agent för kommersiell leasing?
En person som vill bli kommersiell leasingagent behöver i allmänhet god kundtjänst och säljförmåga. Det finns inga järnklädda utbildningskrav för en person inom detta område, men en gymnasial utbildning förväntas vanligtvis. De som tjänar högskoleexamen kan dock få större fördel när de ansöker om jobb. På vissa platser behöver en person som vill bli kommersiell leasingagent också licensiering.
Färdigheterna som en person behöver för att bli kommersiellt leasingagent är de som krävs i de flesta försäljningspositioner. En individ inom detta område måste veta hur man kan prata med kunder och svara på frågor med både tålamod och artighet. Att utveckla försäljningsförmågan är också mycket viktigt, eftersom ett kommersiellt leasingagent ofta måste visa fördelarna med att hyra vissa egenskaper. Sådan erfarenhet kan erhållas i alla typer av försäljningsrelaterade positioner. Om en person kan få denna erfarenhet genom att arbeta för en kommersiell fastighets- eller leasingbyrå, kan det dock vara enklare att säkra ett jobb.
De flesta som anställer kommersiella leasingagenter förväntar sig att de ska ha examensbevis i gymnasiet, men att tjäna en examen kan visa sig vara till hjälp. En person som är intresserad av denna karriär kan söka en examen i företag, fastighetsförvaltning eller ett relaterat område. Det finns också utbildningskurser som en person kan ta i sin karriär. Fastighetsbyråer, samhällskolor, yrkesskolor och vissa inlärningscenter för vuxna kan till exempel tillhandahålla fastighetsförvaltning eller fastighetskurser.
På vissa platser måste en person som vill bli kommersiell leasingagent säkra en fastighetslicens innan denna karriär startas. För att få en licens kan en person behöva genomföra en jurisdiktionsgodkänd fastighetskurs och sedan klara en tentamen. Licensiering krävs dock inte på alla platser. En person bör kontakta sitt lokala licensbyrå eller fastighetskommission för att lära sig vad han behöver för att säkra ett jobb.
Eftersom kommersiella fastigheter skiljer sig från bostadsfastigheter, bör en person som är intresserad av detta område spendera lite tid på att lära sig om hyresavtal och hyresvärdarlagar. Han borde också få viss kunskap om avtalsrätt. Som förberedelse för det här jobbet kan det också vara till hjälp att lära sig vanliga leasingvillkor, eftersom den blivande leasingagenten kan behöva förklara dem för en potentiell hyresgäst en dag.
När en person är redo att börja arbeta som kommersiell leasingagent kan han komma till fastighetsägare för arbete. Han kan också leta efter möjligheter hos fastighetsmäklare. Andra kan starta oberoende företag och annonsera för att hjälpa både individer som söker fastigheter att hyra och de som äger kommersiell fastighet.