Hoe word ik een Estate-liquidator?

Verkoop van onroerend goed is een geweldige manier om een ​​huis te ontdoen van rommel en onnodige items, vooral wanneer een gezin verhuist of in de nasleep van de dood van een geliefde. Deze taak kan omslachtig en verwarrend zijn, maar er zijn professionals die het proces gemakkelijk en winstgevend maken. Als u een liquidateur van onroerend goed wilt worden, moet u een goede antiekonderzoeker zijn, een uitstekende verkoper zijn en een talent voor reclame hebben. In ruil daarvoor biedt deze baan veel uitdagingen en inzichten.

Er zijn geen onderwijsvereisten als u een landgoedvereffenaar wilt worden, maar er zijn veel schoolvakken die u zullen helpen in deze rol te slagen. Geschiedenis, wiskunde en kunst zijn allemaal nuttig voor het runnen van een bedrijf en het uitvoeren van het nodige onderzoek naar items. De meeste vereffenaars springen niet direct in deze rol, maar beginnen in plaats daarvan als leerling voor een ervaren vastgoedverkoper om het proces te leren, ervaring op te doen in het bedrijf en verbindingen te leggen.

Onderzoek is de meest ontmoedigende taak als u een liquidateur van onroerend goed wilt worden. In de eerste plaats moet u een antiekexpert zijn, want dat zijn enkele van de meest voorkomende zaken waarmee u te maken krijgt. Het is belangrijk om de eigenaardigheden van meubels, kunst en sieraden te onderzoeken om een ​​waardevol antiek uit junk te identificeren. Het is ook belangrijk om de markt te bestuderen, zodat je weet wat eerlijke prijzen zijn als je rond het huis gaat en prijzen aanbrengt.

Een andere belangrijke taak die u moet leren om een ​​boedelvereffenaar te worden, is adverteren. U moet de beste plaatsen kennen om verkoopinformatie te plaatsen, zoals tuinborden en krantenadvertenties. Bovendien moet u ook verschillende antiquairs en verzamelaars kennen die u kunt uitnodigen om een ​​grotere omzet te behalen. Die verkoopvaardigheden moeten scherp zijn, want u bent niet alleen verantwoordelijk voor de prijsbepaling van artikelen, u moet ze ook aan klanten verkopen. Je moet ook sterk zijn met getallen, omdat je geen vast tarief krijgt, maar een vooraf bepaald percentage van het geld dat tijdens de verkoop wordt opgenomen.

Er zijn veel vaardigheden die u moet versterken om deze gevarieerde taken uit te voeren nadat u een liquidateur bent geworden. Luistervaardigheden zijn belangrijk omdat u vaak met familiestukken te maken krijgt na een overlijden in een gezin. De familie die u inhuurt voor de verkoop vindt het vaak nodig om te praten over de overleden persoon en wat bepaalde items voor hen betekenden. Deze informatie is niet altijd nuttig voor het verkopen, maar het is een groot aspect van het werk en een dat u kan helpen perspectief te bieden.