Wat zijn de verschillende functies voor bouwmanagement?
Bouwmanagement banen in overvloed in de bouwsector, met de banen vaak gescheiden in groepen. Deze groepen omvatten managementposities in het thuiskantoor van het bedrijf, on-site posities en field management. Project-, tijd-, contract- en kostenbeheerposities werken meestal buiten kantoor en geven details over doorlooptijden en projectkosten. On-site posities kunnen de opzichter, schatter en superintendent omvatten. Field management posities zijn de inspecteur en veiligheidsspecialist voor verschillende bouwtaken.
Projectmanagers beheren meerdere fasen van elk bouwproject en kunnen ook meerdere projecten uitvoeren. Dit kunnen hogere managementposities zijn waarbij eigenaren van een bouwbedrijf betrokken zijn en die met klanten samenwerken om doelen voor elk project te stellen en ervoor zorgen dat bemanningen de bouwfasen op tijd voltooien. Dit past ook in een time management positie die wordt gevonden in bouwbedrijven. Tijdmanagers richten zich uitsluitend op de tijdlijnen van verschillende projecten en de toewijzing van middelen om taken uit te voeren.
Kostenbeheerders zijn bouwmanagementtaken waarvoor enige boekhouding nodig is, naast traditionele bouwkennis. Deze personen houden de kosten bij en zorgen ervoor dat eventuele overschrijdingen binnen het bereik van een project vallen. Bouwmanagementtaken hebben kostenadministratiebeheerders nodig die vanuit kostenoogpunt aanpassingen aan projecten kunnen doen om te zorgen dat het bedrijf niet teveel betaalt voor materialen.
On-site bouwmanagementtaken maken gebruik van verschillende posities om ervoor te zorgen dat projecten en bemanningen soepel verlopen op bouwplaatsen. Foremen zijn meestal de toppositie voor bouwmanagement. Hoewel ze meestal één project tegelijk uitvoeren, kan de voorman ook meerdere banen in één regio of divisie van het bedrijf uitvoeren. Ze fungeren als de contactpersoon tussen bouwploegen en de projectmanager. Schatters werken meestal aan de financiële kant van de bouwmanagementtaken op locatie. Ze kunnen een schatting maken van de totale kosten van goederen die nodig zijn voor banen, de tijd van voltooiing voor projecten en de benodigde beroepsbevolking voor bouwpersoneel. Posities van superintendent werken tussen de voorman en de bemanningen en zorgen ervoor dat elke taak voldoet aan specifieke tijdlijnen en kwaliteitscontroles.
Inspecteurs en veiligheidsspecialisten bevinden zich buiten managementposities die de verschillende fasen van bouwprojecten zullen beoordelen om ervoor te zorgen dat ze voldoen aan externe vereisten of richtlijnen. Hoewel onafhankelijk of bij overheidsinstanties, kunnen bedrijven ook hun eigen veiligheidsspecialisten in dienst nemen om projecten intern te beoordelen. Deze functies zijn onafhankelijk van andere managers, dus accepteren ze geen steekpenningen of valse informatie waardoor een project op papier beter lijkt dan het werkelijk is bij inspectie. De meeste bouwbedrijven hebben de handtekening van een veiligheidsspecialist nodig om bouwprojecten te voltooien.