Wat is het verschil tussen een makelaar en verkoper?
Hoewel zowel een makelaar als een verkoper een vorm van verkoop met zich meebrengen, zijn ze niet hetzelfde: een makelaar fungeert als tussenpersoon, of een agent, die kopers en verkopers bij elkaar brengt. Een verkoper verkoopt een product, item of service aan een koper. Andere verschillen tussen de twee omvatten licenties, hoe ze worden betaald en training. Voor sommige beroepen, zoals onroerend goed, is de makelaar de persoon waarvoor een verkoper werkt.
Een makelaar en verkoper presteren in twee verschillende capaciteiten. De verkoper werkt voor een werkgever en verkoopt een product of bepaalde diensten aan zijn klanten of klanten. Makelaars vertegenwoordigt vaak de verkoper, dit kan een persoon, bedrijf of een groep bedrijven zijn, zoals verzekeringsmaatschappijen. In sommige gevallen kan hij de koper vertegenwoordigen, of minder vaak zowel de koper als de verkoper. Het is zijn taak om de twee partijen samen te brengen en de verkoop van diensten of een object, zoals een huis, te vergemakkelijken.
Als het gaat om noodzakelijke opleiding en training, varieert de reikwijdte van het verschil tussen een makelaar en verkoper. Een verkoper kan een baan krijgen met weinig meer dan een middelbare schooldiploma en on-the-job training. Dit is afhankelijk van het type verkoop, omdat sommige speciale klassen of trainingen kunnen vereisen. Een financiële of onroerend goed verkoper zal gespecialiseerde opleiding nodig hebben voor zijn gekozen carrière en in sommige gevallen kan een universitair diploma nodig zijn bij het zoeken naar werk.
In tegenstelling tot de verkoper zal een makelaar over het algemeen een meer geavanceerde training hebben. In termen van een universitaire opleiding, is een diploma vaak niet verplicht, hoewel de meeste staten sommige post-secundaire cursussen vereisen. Als het op onroerend goed aankomt, is een ander verschil tussen een makelaar en verkoper dat een makelaar een onroerendgoedbedrijf kan bezitten, terwijl een verkoper dat niet kan. In dit geval werkt een verkoper voor de makelaar.
Verkopers en makelaars hebben ook verschillende rollen als het gaat om verzekeringen. Wanneer een verkoper voor één verzekeringsagentschap werkt, kan hij een onafhankelijke agent voor het bedrijf worden en zijn eigen franchisebedrijf leiden. Een verzekeringsmakelaar verkoopt echter polissen van meerdere bedrijven, en net als in onroerend goed werkt een verkoper voor hem.
Ongeacht het type makelaar is licentiëring een must. De behoefte aan vergunningen is een van de belangrijkste redenen dat bepaalde cursussen moeten worden gevolgd. Een verkoper heeft meestal geen licentie nodig om items zoals algemene merchandise te verkopen. Wanneer hij echter onroerend goed of verzekeringen verkoopt, is licentiëring noodzakelijk.
De manier waarop een makelaar en verkoper elk hun betaling ontvangen, verschilt ook. Een verkoper kan betaling ontvangen van een typisch salaris of urenloon, of hij kan een commissie verdienen op de items of diensten die hij verkoopt. Makelaars verdienen een commissie op basis van de verkoop die hij tussen de koper en de verkoper heeft geregeld. Hij kan een commissie ontvangen van de verkoper, de koper of beide, afhankelijk van de regeling. In verzekeringen en onroerend goed, wanneer een verkoper een huis verkoopt, gaat de commissie naar de makelaar die vervolgens de verkoper betaalt.