Wat is een collectieve beleggingsregeling?
Een collectieve beleggingsregeling is een benadering van beleggen in een bepaald project waarbij meerdere deelnemers betrokken zijn. Het idee achter dit soort beleggingsbenadering is om het rendement te maximaliseren door meer mensen bij de oorspronkelijke regeling te betrekken. Als gevolg hiervan maken de gecombineerde middelen van de deelnemers het mogelijk om een groter deel van de investering te verwerven, waardoor meer rendement wordt gegenereerd dat dienovereenkomstig wordt verdeeld onder de groep investeerders.
Een voorbeeld van een collectieve beleggingsregeling is de aankoop van onroerend goed, met het oog op doorverkoop van het onroerend goed nadat verbeteringen zijn aangebracht. Hoewel een dergelijk project de mogelijkheden van een individuele belegger te boven gaat, maakt het creëren van een samenwerkingsinspanning met drie of vier andere investeerders het mogelijk om het onroerend goed te kopen zonder onnodige financiële tegenspoed bij een van de partners. Zodra het onroerend goed is gekocht en de verbeteringen zijn aangebracht, wordt het onroerend goed terug in de markt gezet tegen een prijs die alle kosten dekt, plus een beetje meer. Zodra het onroerend goed verkoopt, verdient elke belegger zijn of haar investering terug, plus maakt hij een soort winst op de deal.
Het is ook mogelijk om een collectieve beleggingsregeling te gebruiken om geld te verdienen met aandelen, obligaties en andere soorten effecten. Door een collectief te vormen, kunnen individuele investeerders middelen bundelen en deelnemen aan investeringen die geen van hen alleen zou kunnen beheren. Deze regeling wordt soms door werkgevers gebruikt om pensioenplannen te financieren, waarbij de ingezamelde fondsen worden gebruikt om beleggingen te kopen die uiteindelijk in waarde waarderen en dus een fatsoenlijk rendement bieden voor elk van de deelnemers aan het plan.
Beleggers kunnen al dan niet betrokken zijn bij de dagelijkse werking van een beleggingsinstelling. In situaties waarin de regeling is gemaakt voor een regeling op korte termijn, zoals de aankoop en doorverkoop van onroerend goed, is de kans groot dat alle partijen bij het proces betrokken blijven. Wanneer het schema wordt gebruikt om aandelen van aandelen en soortgelijke effecten te kopen, is er meestal een centrale partij die het schema beheert voor beleggers, waarbij die entiteit periodiek rapporteert over de prestaties van die beleggingen.
Het onderliggende voordeel van een collectieve beleggingsregeling is dat mensen die anders financieel niet in staat zouden zijn om aan een bepaalde investeringsmogelijkheid deel te nemen, hun middelen kunnen bundelen met andere investeerders en van de gelegenheid gebruik kunnen maken. Hoewel er een zekere mate van risico aan verbonden is, delen beleggers in dit soort regelingen dat risico met de andere deelnemers, net zoals zij uiteindelijk de voordelen van de investering delen met de andere leden van het collectief.