Hva er kommersiell finansiering?

Kommersiell finansiering refererer til alle typer lån som tilbys av långivere for å hjelpe en enkeltperson eller bedrift med en slags finansiering. Disse lånene er vanligvis støttet av en slags sikkerhet fra låntagers side, noe som gjør at utlåner kan motta en slags vederlag hvis lånet er misligholdt. Låntaker mottar kommersiell finansiering fra en utlåner, og må til slutt returnere denne finansieringen ved å betale tilbake lånet sammen med renter til en forhåndsbestemt rente. Slike lån kan brukes av bedrifter som nettopp begynner, enkeltpersoner som ønsker å kjøpe et hjem, eller enhver enhet som trenger øyeblikkelig finansiering det ikke kan gi seg selv.

Lån er en stor del av næringslivet, og mange økonomiske transaksjoner ville ellers være umulige uten dem. Det er ofte mangel på kapital i begynnelsen av et forretningsforetak, og fortjenesten blir ofte først realisert etter at det har gått noe tid. Av disse grunner er det stor etterspørsel etter långivere som banker eller andre finansinstitusjoner, som har den typen kapital til disposisjon. Kommersiell finansiering er et avgjørende element i mange enkeltprosjekter eller forretningsinnsatser.

Den grunnleggende transaksjonen som understøtter all kommersiell finansiering er et lån fra en part til en annen. Långivere, som vanligvis spesialiserer seg i slike avtaler og vet hvordan de skal evaluere kundene sine, vil tilby lån til et spesifisert beløp. Låntakere bruker deretter midlene til det foretaket krevde dem, men må betale tilbake långivere i avdrag som også inkluderer renter.

Selv om det er usikrede lån som krever krevende rentebetalinger fra låntakere, kommer de fleste former for kommersiell finansiering via sikrede lån. I slike tilfeller gir låntaker en eiendel den har som sikkerhet for å beskytte utlåner mot mislighold. Hvis låntaker ikke betaler, kan utlåner kreve disse eiendelene som sikkerhet hvis hovedstolen i lånet ikke kan gjenvinnes.

Det er mange bruksområder for denne typen finansiering, som alle er avhengig av låntakers behov. Et pantelån, som gjør det mulig for en enkeltperson å kjøpe et hjem selv om han mangler kapital til noe annet enn en liten forskuddsbetaling på boligens verdi, er en vanlig form for kommersiell utlån. Bedrifter bruker kommersielle lån for å få igang driften, finansiere utrullingen av et nytt produkt eller bare ri ut vanskelige tøffe økonomiske tider. Kredittkort kan også være inkludert i kommersiell finansiering, siden de i hovedsak er lån fra kredittkortselskaper til forbrukere, som betaler en rente til kredittkortselskapet ved hvert kjøp.