Hvad er kommerciel finansiering?
Kommerciel finansiering refererer til enhver form for lån, der tilbydes af långivere for at hjælpe en enkeltperson eller virksomhed med en slags finansiering. Disse lån understøttes generelt af en slags sikkerhed fra låntagers side, hvilket giver långiveren mulighed for at modtage en slags vederlag, hvis lånet er misligholdt. Låntageren modtager kommerciel finansiering fra en långiver og skal til sidst returnere denne finansiering ved at tilbagebetale lånet sammen med renter til en forudbestemt rente. Sådanne lån kan bruges af virksomheder, der lige er startet, personer, der ønsker at købe et hjem, eller enhver enhed, der har brug for øjeblikkelig finansiering, det ikke kan levere selv.
Lån er en stor del af erhvervslivet, og mange økonomiske transaktioner ville ellers være umulige uden dem. Der er ofte mangel på kapital i begyndelsen af et forretningsforetagende, og overskuddet realiseres ofte først, når der er gået nogen tid. Af disse grunde er långivere som banker eller andre finansielle institutioner, der har den form for kapital til rådighed, meget efterspurgte. Kommerciel finansiering er et afgørende element i mange individuelle projekter eller forretningsmæssige bestræbelser.
Den grundlæggende transaktion, der understøtter al kommerciel finansiering, er et lån fra en part til en anden. Långivere, som normalt specialiserer sig i sådanne tilbud og ved, hvordan de skal evaluere deres kunder, vil tilbyde et lån på et bestemt beløb til låntagere. Låntagere bruger derefter midlerne til det, virksomheden kræver dem, men skal betale långiverne tilbage i rater, der også inkluderer renter.
Selvom der er usikrede lån, der kræver krævende rentebetalinger fra låntagere, kommer de fleste former for kommerciel finansiering via sikrede lån. I sådanne tilfælde giver låntager et aktiv, den har som sikkerhed for at beskytte långiveren mod misligholdelse. Såfremt låntageren misligholder betaling, kan långiveren kræve disse aktiver som sikkerhed, hvis hovedstolen i lånet ikke kan inddrives.
Der er mange anvendelser til denne type finansiering, som alle er afhængige af låntagers behov. Et pantelån, der giver en enkeltperson mulighed for at købe et hjem, selvom han mangler kapital til andet end en lille udbetaling af værdien af hjemmet, er en almindelig form for kommerciel udlån. Virksomheder bruger kommercielle lån til at hjælpe med at komme i gang, finansiere udrullingen af et nyt produkt eller bare køre ud over vanskelige økonomiske tider. Kreditkort kan også indgå i erhvervsmæssig finansiering, da de i det væsentlige er lån fra kreditkortselskaber til forbrugere, der betaler en rente til kreditkortselskabet ved hvert køb.