Jakie są różne rodzaje zadań repo?

Zakładanie zadań, częściej nazywane „zadaniami repo”, są zadaniami odzyskiwania nieruchomości od osób, które naruszyły obowiązki umowne, w których nieruchomość została obiecana jako zabezpieczenie. W Stanach Zjednoczonych większość zakupów domów, samochodów, łodzi, mebli i innych nieruchomości jest finansowana z pożyczek od banków i innych pożyczkodawców. Praktycznie wszystkie umowy ustanawiające pożyczki przewidują pożyczkodawcę, aby odzwierciedla nieruchomość, jeżeli pożyczkobiorca narusza warunki umowy, takie naruszenie prawie zawsze nie są zapłaty.

W Stanach Zjednoczonych, przejęcie nieruchomości jest sp specjalistyczną firmą, a spółki, które pożyczają pieniądze ogólnie nie są wyposażone w odzyskanie nieruchomości, za którą pieniądze są pożyczone. Tak więc w USA pożyczkodawcy zwrócą się do wykonawców stron trzecich, gdy podjęli decyzję o odzyskaniu mienia. Podczas gdy niektóre z tych stron trzecich są małymi operacjami z tylko jedną lub dwiema osobami, w większości przypadków są dość duże SMWszystkie firmy, obsługujące wiele pojazdów, takich jak samochody dostawcze, proste ciężarówki i ciężarówki holownicze. Firmy te mogą zatrudniać pracowników co godzinę, aby wykonywać rzeczywiste stanowiska repo lub mogą zatrudnić niezależnych kontrahentów, płacąc im prowizję za każde odzyskane nieruchomości. Niektórzy z tych niezależnych wykonawców mają własne ciężarówki holownicze.

Chociaż zadania repo samochodowe są najczęściej wykonywane w USA, nie są one jedynym typem. Na przykład łodzie są często celem przejęcia, a rozprzestrzenianie się firm wynajmujących meble, urządzenia i elektronikę wygenerowało szereg zadań repozytorskich w celu odzyskania tych przedmiotów, gdy strony wynajmujące nie są w stanie zapłacić należnego wynajmu. Istnieje nawet oddział branży przejęcia poświęcony eksmisji ludzi z ich rezydencji, gdy nie wywiązali się z umowy hipotecznej lub wynajmu i nie mają dobrowolnie VacaTED THE LOSSISES.

Praca repo może być niebezpieczna. Agent repo wcale nie jest wcale spotykający się z głośnymi, a nawet gwałtownymi zastrzeżeniami podczas procesu przeglądania, szczególnie gdy przetwarzany element jest samochodem. W ten sposób agenci repo są przeszkoleni, aby być taktownymi i uprzejmi w kontaktach z ludźmi, których własność jest przenoszona, ale także w stanie się w razie potrzeby obronić. Mimo to bardzo niewiele stanów w USA reguluje agentów repo; Zamiast tego obciążenie regulacyjne skutecznie spada na firmy ubezpieczeniowe, które ubezpieczają spółki repo i obligację swoich agentów. Firmy te ustanawiają standardy szkolenia i kwalifikacji agentów repo. Na przykład każdy amerykański agent repo musi mieć komercyjne prawo jazdy oraz czystą jazdę i rejestr karny. Godziny są długie i nietradycyjne, ale rekompensata, szczególnie w przypadku produktywnych agentów repo, może być satysfakcjonujące.

Niektórzy z umiejętności repo muszą nie uczyć sięD podczas szkolenia, ale z doświadczenia. Na przykład w przypadku samochodów agenci Repo muszą być w stanie zlokalizować samochód, zanim będą mogli go przenieść, a właściciel, który zdaje sobie sprawę, że agent repo próbuje odzyskać samochód, może być dość kreatywny w unikaniu agenta Repo. Lokalizacja tych samochodów jest umiejętnością, którą agent repo nabywa tylko poprzez doświadczenie, ponieważ wymaga nie tylko inteligencji, ale także motywacji, determinacji i dyskrecji. W rzeczywistości w niektórych przypadkach agent repo będzie musiał być dobrym detektywem, robieniem takich rzeczy, jak podążanie za samochodem, aby dowiedzieć się, gdzie jest przechowywany.