Co robi estymator budowy?

Wszystkie projekty budowlane, duże i małe, wymagają oszacowania budowy. Zadaniem estymatora jest obliczenie całkowitego kosztu i czasu trwania projektu. Osoby wykonujące tę pracę można również nazwać estymatorami budowlanymi, kosztorysami, profesjonalnymi rzeczoznawcami, aw niektórych krajach także rzeczoznawcami cywilnymi.

Estymator budowy współpracuje z projektantami i inżynierami architektonicznymi w celu określenia dokładnych surowców potrzebnych do ukończenia projektu. Zazwyczaj jest to ogromna lista odnosząca się do każdego elementu konstrukcji, w tym materiałów, które mogą nie być obecne w gotowym wyrobie, ale są integralną częścią budowania i uzupełniania konstrukcji.

Drugim aspektem szacowania projektu jest koszt pracy. Różni wykonawcy i podwykonawcy będą wymagali różnych elementów projektu. Od fundamentów po dach poprzez media, elektryczność i układanie cegieł. Estymator obliczy czas trwania każdego projektu, biorąc pod uwagę, że niektóre elementy nie mogą się pokrywać.

Estymatorzy budowy proszą następnie o propozycje dla każdego zadania w ramach projektu. Zainteresowane firmy lub kontrahenci będą negocjować w celu uzyskania najlepszej kombinacji jakości, czasu i kosztów. Firma stojąca za projektem oczekuje, że kosztorys budowlany sfinalizuje najlepszą możliwą ofertę. Estymator jest zatem pod presją, aby zmaksymalizować jakość przy jednoczesnym zminimalizowaniu czasu i kosztów.

Aby zostać estymatorem budowy, osoba musi posiadać pewne doświadczenie w branży budowlanej. Odpowiednie zawody obejmują elektryków, stolarzy, warstwy dachów i pracowników budowlanych. Zainteresowane osoby mogą zdobyć doświadczenie poprzez oszacowanie elementów projektów związanych z ich zawodem. Na przykład stolarza można wezwać do oszacowania kosztów stolarki projektu.

Edukacja jest również ważna przy szacowaniu budowy. Osoby posiadające stopnie naukowe lub inne kwalifikacje w zakresie architektury, inżynierii lądowej i inżynierii budowlanej mają wyraźną przewagę w tej dziedzinie. Istnieją również programy certyfikacji prowadzone przez organizacje takie jak American Society of Professional Estimators. Edukacja i doświadczenie są niezbędne w przypadku większych projektów.

Estymator budowy często spędza większość czasu w biurze. Mogą również odwiedzać place budowy i firmy składające oferty lub propozycje projektów. Szacunki są wspomagane przez pakiety oprogramowania. Osoby te pracują w stosunkowo standardowym tygodniu pracy, choć mogą nadgodziny, ponieważ zbliża się termin oszacowania.

Szacowanie konstrukcji to praca pod wysokim ciśnieniem. Chociaż firma lub osoba stojąca za budową chce zminimalizować koszty i czas, estymator budowy musi przedstawić realistyczne oszacowanie. Błędne obliczenia mogą prowadzić do dodatkowych kosztów i pogorszenia reputacji. Biuro statystyk pracy pokazuje, że estymatorzy zarabiają średnio ponad 50 000 USD rocznie.