Jak uzyskać zwrot depozytu zabezpieczającego?
Kroki, które musisz podjąć, aby uzyskać zwrot kaucji zabezpieczającej, zależą od przepisów obowiązujących w Twojej jurysdykcji i rodzaju dokonanej przez ciebie kaucji. Jeśli zapłaciłeś depozyt zabezpieczający za wynajem samochodu lub szafki, w wielu jurysdykcjach obowiązują przepisy, które wymagają od firm zwrotu kaucji po zwróceniu wynajmowanego samochodu lub kluczy do szafki, niezależnie od tego, czy faktycznie zażądasz zwrotu. Zwroty kosztów wynajmu domów i mieszkań są jednak często rozpatrywane inaczej. W wielu przypadkach musisz opuścić nieruchomość zgodnie z warunkami najmu, aby odzyskać depozyt zabezpieczający. Jeśli jednak uszkodziłeś nieruchomość, wynajmujący zwykle ma prawo odliczyć odszkodowanie od kwoty depozytu.
Rodzaj wpłaconego depozytu zabezpieczającego wpływa na kroki, jakie należy podjąć, aby uzyskać zwrot depozytu zabezpieczającego. W większości jurysdykcji istnieją przepisy regulujące depozyty zabezpieczające i często różnią się w zależności od rodzaju nieruchomości, dla której są gromadzone. Na przykład możesz zapłacić depozyt zabezpieczający za wynajem domu lub mieszkania, samochodu, nieruchomości wakacyjnej, a nawet szafki w wesołym miasteczku.
Pierwszym krokiem, który możesz zrobić, gdy chcesz uzyskać zwrot kaucji, jest sprawdzenie umowy lub umowy najmu podpisanej podczas wpłaty depozytu. Zazwyczaj takie umowy określają powody złożenia depozytu, gdzie i przez kogo jest on przechowywany, a także w jaki sposób i kiedy można ubiegać się o zwrot. Jeśli nie masz umowy lub wydaje się ona niejasna, możesz także poszukać w Internecie przepisów dotyczących zwrotu kaucji, które obowiązują w Twojej jurysdykcji.
Często zwroty kaucji za samochody, domy wakacyjne, szafki i podobne rodzaje nieruchomości po zwrocie nieruchomości lub kluczy. Kaucja może zostać zwrócona automatycznie, ale w niektórych miejscach może być konieczne zażądanie zwrotu. W zależności od rodzaju nieruchomości właściciel firmy może sprawdzić szkody przed wydaniem zwrotu.
Depozyty na wynajem nieruchomości są często obsługiwane nieco inaczej. W wielu miejscach należy odpowiednio powiadomić właściciela o zamiarze opuszczenia nieruchomości, chyba że data opuszczenia została ustalona na piśmie. Następnie zwykle musisz oddać klucze właścicielowi, aby dał mu własność. Wiele jurysdykcji wymaga od najemców podania również adresu do przekazania właścicielowi. Po wykonaniu tych kroków wynajmującemu zwykle daje się rozsądną ilość czasu na sprawdzenie nieruchomości przed zwrotem kaucji, pomniejszonej o opłaty za wszelkie spowodowane szkody.