Co to jest okres wyleczenia?
Okres wyleczenia to przedział czasowy zwykle zawarty w różnego rodzaju umowach, w tym pożyczkach i hipotekach. Celem tego wyznaczonego przedziału czasowego jest umożliwienie dłużnikowi nadrobienia zaległych płatności w przypadku niewykonania zobowiązania przez pożyczkę. Czasami określani jako okres karencji spłaty, pożyczkodawcy często przedłużają tę możliwość na ograniczony czas, zanim podejmą kroki w celu odzyskania zabezpieczenia lub skorzystają z legalnych środków w celu uregulowania niespłaconego salda pożyczki.
Użycie okresu wyleczenia jest czasem nazywane okresem ustalonym, ponieważ zamierzonym celem jest zapewnienie dłużnikowi ostatecznej szansy na naprawienie sytuacji z pożyczkodawcą. W tym okresie dłużnikowi zapewnia się określoną liczbę dni kalendarzowych, aby zrobić wszystko, co konieczne, aby zapobiec postępowaniu w przypadku niewykonania zobowiązania. Na przykład, jeśli dłużnik ma trzy miesiące opóźnienia w spłacie kredytu hipotecznego, okres wykupu może zapewnić 30-dniowy okres na wyrównanie wszystkich zaległych płatności, a także na dokonanie wszelkich płatności, które staną się należne w tym okresie. Jeżeli dłużnikowi uda się nadrobić zaległe płatności, hipotekę ponownie uważa się za bieżącą, a spłata zostaje zatrzymana.
To samo ogólne podejście jest czasem stosowane w innych sytuacjach pożyczkowych. Zakładając, że umowa pożyczki zawiera postanowienia dotyczące okresu wykupu, dłużnik zalegający ze spłatą kredytu samochodowego może również otrzymać ostatnią szansę na nadrobienie płatności, zanim pożyczkodawca podejmie działania. Zazwyczaj będzie to wymagało przetargowania wszystkich zaległych płatności wraz z odsetkami lub karami, które zostały naliczone. Tak długo, jak łączna kwota należna jest pożyczkodawcy do ostatecznej daty okresu wykupu, pożyczka jest ponownie aktualna i relacja może być kontynuowana jak poprzednio.
Chociaż uwzględnienie okresu wyleczenia jest często postrzegane jako korzystne dla dłużnika, pożyczkodawca może również zyskać na korzyściach z przedłużenia tego rodzaju okresu karencji. Gdy dłużnik zalegający z płatnością jest w stanie nadrobić zaległości w tym okresie wykupu, pożyczkodawca nie musi przeznaczyć dodatkowych środków na zadeklarowanie niespłacenia pożyczki. Pożyczkodawca jest również w stanie uniknąć wydawania pieniędzy i czasu na opłaty prawne w celu realizacji płatności długu i nie musi ponosić kosztów związanych z zajęciem jakiegokolwiek zabezpieczenia związanego z pożyczką.