Co to jest wieczność?

Czasami nazywana wieczystą rentą wieczystą, wieczność jest rodzajem renty, która nie ma określonej daty końcowej. Stwarza to sytuację, w której odbiorca wieczności może cieszyć się stałym strumieniem gotówki przez czas nieokreślony. Termin ten jest także używany do opisania sytuacji, w których osobom fizycznym przyznaje się dostęp do aktywów rozpoczynających się w określonym dniu, ale nie określono daty zakończenia dla tego dostępu.

Jednym z najczęstszych przykładów na wieczność jest jeden rodzaj obligacji, który kiedyś był powszechnie emitowany w Wielkiej Brytanii. Obligacje te, zwane konsolami , zapewniają roczne spłaty odsetek od daty ich zakupu, bez faktycznego określenia terminu wymagalności. Chociaż istnieje prawdopodobieństwo, że z czasem kwota płatności stopniowo maleje, ciągły przepływ rocznych płatności trwa, dopóki posiadacz nie zdecyduje się na spłatę obligacji wieczystej.

Wieczność jest również czasami określana jako ciągły dostęp do aktywów, takich jak dom lub pewien rodzaj nieruchomości. Właściciel może zapewnić ukochanemu dostęp do niego tak długo, jak zechce, a nawet w razie potrzeby rozszerzyć dostęp do spadkobierców ukochanej osoby. Mogą istnieć pewne warunki związane z ustaleniem, takie jak wymaganie od odbiorcy faktycznego zamieszkania w domu przez określoną liczbę dni w roku kalendarzowym. Dopóki przestrzegane są warunki dożywotnia, dostęp jest zachowany. Jeżeli odbiorca zdecyduje się nie stosować się do warunków, dostęp zostanie utracony, a zaufanie utworzone w celu utrzymania nieruchomości będzie mogło swobodnie wykorzystywać zasób w jakiejkolwiek sprawie zgodnej z warunkami umowy o zaufaniu.

Stypendia generowane z aktywów funduszu dożycie mogą również pasować do podstawowego opisu renty wieczystej. Wynika to z faktu, że fundusz na wyposażenie zazwyczaj zawiera aktywa umożliwiające finansowanie stypendiów i oferowanie ich wykwalifikowanym studentom z roku na rok. Zazwyczaj nie ma ustalonej daty, w której fundusz na dotacje nie będzie już wydawał stypendiów, a w rzeczywistości niektóre fundusze oferowały tego rodzaju pomoc godnym studentom od dziesięcioleci, nie planując zaprzestania praktyki.

W przypadku niektórych rodzajów umów dotyczących renty wieczystej kwota świadczenia otrzymywanego z jednego okresu na drugi może się zmieniać w zależności od struktury renty. Na przykład, emisja obligacji wieczystych może być oparta na zmiennej lub zmiennej stopie procentowej. Oznacza to, że kwota rocznej wypłaty może wzrosnąć lub zmniejszyć, w zależności od tego, co dzieje się ze stopą procentową. Zazwyczaj renty wieczyste są rozmieszczane w taki sposób, aby dochód generowany przez aktywa bazowe umożliwiał dalsze wydawanie płatności odbiorcom. Dopóki otrzymywane są wystarczające dochody na pokrycie wydatków i generowanie zysków, wypłaty renty mogą być kontynuowane.