Como me torno um subscritor da FHA?

O caminho para se tornar um subscritor da FHA não é claro. Alcançar essa posição pode ser um pouco difícil, apesar da crescente popularidade e demanda por empréstimos da Administração Federal de Habitação dos EUA (FHA). Embora o treinamento seja essencial, o mesmo ocorre com a experiência e a capacidade de obter patrocínio ou recomendação de um empregador.

Profissionais experientes em hipotecas têm mais chances de se tornar um subscritor da FHA. Atualmente, a situação ideal é empregar-se com um prestador de serviços respeitável ou uma empresa de serviços de hipotecas e ter pelo menos três anos de experiência relacionada. Os padrões da Federal Housing Administration exigem que essa experiência seja recente e em período integral. Aqueles que desejam se tornar um subscritor da FHA também devem ter experiência direta com a revisão de relatórios de crédito ao consumidor e avaliações de propriedades.

Os subscritores de empréstimos sem conhecimentos específicos relacionados às hipotecas da FHA precisam passar por aulas de treinamento. Como as hipotecas da FHA são aprovadas sob um conjunto diferente de qualificações do mutuário e têm disposições especiais, existe treinamento para familiarizar os subscritores com as políticas da FHA. A conclusão do treinamento não garante que um indivíduo se torne um subscritor da FHA. Significa simplesmente que ele ou ela é certificado como possuindo o conhecimento necessário para fazê-lo.

O treinamento está disponível em escolas especializadas em subscrição de hipotecas. Muitos dos cursos são ministrados em um formato online de auto-estudo. Os cursos cobrem os princípios relacionados à originação de empréstimos, ao processo de fechamento, às políticas de conformidade com a FHA e ao processamento de empréstimos. A FHA também mantém uma lista de provedores de educação que indivíduos interessados ​​podem querer consultar antes da seleção.

É importante observar que atualmente a Administração Federal da Habitação não possui um processo oficial de aprovação. Empregadores ou potenciais empregadores são responsáveis ​​por nomear subscritores da FHA. Por fim, é responsabilidade do empregador garantir que qualquer funcionário que deseje se tornar um subscritor da FHA atenda às qualificações exigidas. Um subscritor nomeado deve ser empregado em tempo integral com o credor que está fazendo a recomendação.

Se um indivíduo realmente deseja seguir uma carreira como subscritor da FHA, é vital que um bom relacionamento seja estabelecido primeiro com o empregador. Pode ser necessário provar a si mesmo exibindo um sólido desempenho no trabalho em uma função de subscrição convencional. Uma vez obtido o treinamento da FHA, cabe a você demonstrar que está familiarizado o suficiente com o conhecimento para executá-lo adequadamente. Se um empregador não achar que um funcionário é capaz de lidar com os deveres associados a ser um subscritor da FHA, uma indicação não poderá ser enviada.