O que está envolvido na construção de um orçamento?
A construção de um orçamento exige que as pessoas que desejam realizar reformas ou construções definam uma estimativa de quanto o projeto pode custar. Embora a maioria das pessoas aceite que um orçamento pode mudar durante um processo, um objetivo dessa prática é criar um orçamento o mais próximo possível do custo das despesas reais. Essa prática é utilizada por proprietários interessados em reformar uma sala ou duas, bem como por empresas maiores que atuam no ramo de construção. Incluídos na construção de um orçamento, estão determinando quais serviços e equipamentos são necessários, pesquisando o mercado para obter estimativas e planejando com antecedência, considerando vários cenários e desafios que possam ocorrer.
Um primeiro passo comum na construção de um orçamento é criar uma lista de inventário do que é necessário para concluir um trabalho. Para projetos menores, isso pode incluir materiais como tinta, carpetes e madeira. Projetos de grande escala podem incluir mão de obra contratada e equipamentos alugados.
Outras despesas também podem ser incluídas em uma lista de orçamento. Por exemplo, muitos especialistas financeiros acreditam que o seguro pode ser uma despesa necessária para os proprietários sempre que os trabalhadores trabalham em suas propriedades. O custo da responsabilidade por lesões pode ser alto e a segurança oferecida pelo seguro é considerada por muitas pessoas que vale o custo.
Indivíduos que constroem um orçamento que pode precisar contratar mão-de-obra geralmente consultam diferentes contratados antes de finalizar um orçamento. Os proprietários tendem a achar que os serviços menos caros nem sempre são os melhores. Pode ser mais econômico a longo prazo pagar um pouco mais pelos trabalhadores que têm uma boa reputação. Uma consulta eficaz pode incluir o desenvolvimento de um plano de construção no qual são discutidas estimativas e tempo necessários para concluir um trabalho.
Os orçamentos tendem a mudar para proprietários individuais e gerentes de projetos de construção. Isso significa que, em ambos os cenários, um orçamento não deve ser tão apertado que um projeto não possa ser concluído se continuar por um dia ou dois a mais do que o previsto. Uma boa maneira de se preparar para as mudanças no orçamento é pensar em vários cenários que possam ocorrer e planejar adequadamente.
Profissionais que trabalham na construção normalmente contratam gerentes de contrato e gerentes financeiros que podem monitorar e controlar o fluxo de caixa e os contratos de arrendamento. Isso dá às empresas de construção alguma margem de manobra para lidar com mudanças no orçamento. É possível que os proprietários precisem ter dinheiro extra disponível ao construir um orçamento. Para projetos maiores, como a construção de uma casa ou a adição de quartos extras, um proprietário pode se beneficiar da contratação de um consultor financeiro para ajudar a planejar um orçamento.