O que está tendendo em casa?
Casa que a atenção é uma solução para a questão dos compradores que desejam vender casas, mas descobrem que o mercado não é o mercado de um vendedor. As casas podem ficar vazias por um tempo, o que pode aumentar o seguro residencial e desvalorizar constantemente a casa. Quando uma casa está vazia, a menos que o atual proprietário ainda viva na área, coisas como manutenção básica podem ser negligenciadas, e os cuidados com gramado ou jardim e piscina podem sofrer seriamente. Por esse motivo, muitos agora recorrem a um serviço doméstico de tendência ou criam um contrato com alguém para morar em casa e mantê -lo adequadamente mantido até o tempo que for vendido. Essas empresas podem fazer as coisas de maneiras ligeiramente diferentes, mas essencialmente fornecem um inquilino para morar em casa a um preço muito reduzido. O inquilino ou o serviço podem cobrir os custos de garantir a casa, e qualquer um pode fornecer móveis e mangasNance. A empresa geralmente mantém o aluguel que o concurso doméstico paga, em vez de o proprietário o manter, mas o proprietário não paga taxas ao serviço de tendência de casa e pode ter pagamentos de seguro mais baixos porque a casa não está vazia.
Em troca de aluguéis dramaticamente mais baixos em grandes casas que são cuidadas, o inquilino precisa concordar por contrato para ficar longe da casa sempre que precisar ser mostrado. Os inquilinos também devem manter a casa em condições de qualidade o tempo todo e podem precisar pagar ou prometer manter coisas como jardins ou piscinas. Os inquilinos geralmente também são responsáveis pelo pagamento de água, lixo e taxas de eletricidade/gás. No entanto, o aluguel é muito mais barato, e um inquilino que não deseja pagar aluguéis altos pode achar que os pequenos inconvenientes associados à tendência da casa são compensados em aluguéis que estão significativamente abaixo do valor de mercado. Além disso, eles às vezes moram em lindas casasque são de qualidade. Ocasionalmente, os proprietários fazem acordos particulares com as casas por mais ou menos aluguel, desde que o housesetter continue com os motivos da casa e paga por serviços públicos.
Com muitas casas permanecendo no mercado por períodos mais longos, os vendedores estão obviamente interessados nos prós e contras de um serviço de tendência de casa. Um negativo observado é que os compradores podem estar impacientes em ver casas que ainda estão ocupadas. Desde o final dos anos 2000, os compradores se acostumaram a poder ver várias casas com pouco aviso que não estão ocupadas. Alguns argumentam que os agentes imobiliários têm maior probabilidade de deixar as casas tendidas em favor de mostrar aqueles que estão completamente vazios e não precisam de acordos de tempo para ver.
Por outro lado, alguns profissionais para a tendência de casa incluem seu preço baixo para o proprietário, e o fato de que uma casa pode permanecer em uma forma muito melhor quando está ocupada. Uma casa recém -limpa que está lindamente mobiliada pode ser mais atraentePor fim, para um comprador, e claramente os preços começarão a se degradar se problemas sérios começarem a ocorrer em casa e não for mantida regularmente. Como existem muitos serviços domésticos, é uma boa ideia investigar alguns antes de determinar se esse serviço é apropriado. Observe extensivamente as obrigações dos inquilinos e da empresa e os serviços oferecidos por cada empresa antes de assinar qualquer contrato. Claramente, a principal intenção é manter uma casa bonita para que ela seja vendida rapidamente; Se uma empresa não pode garantir manter a casa em excelente estado, procure outro lugar que possa.
Pessoas que desejam se tornar propostas em casa podem ter maiores restrições de aluguel. Os animais de estimação podem não ser aceitáveis, as pessoas podem precisar fornecer móveis bonitos para cada quarto, e há a desvantagem de sair de casa sempre que alguém quiser vê -lo. Além disso, as propostas domésticas podem precisar estar preparadas para se mover rapidamente quando as casas vendem. Embora eles possam conseguir um emprego cuidandolá em casa, eles podem ter que alugar um lugar rapidamente com pouco tempo para escolher um lugar ideal para morar.