Vad är det i hemmet?

Hemtjänst är en lösning på frågan om köpare som vill sälja hem men tycker att marknaden inte är riktigt en säljares marknad. Hus kan sitta tomma ett tag, vilket kan höja hemförsäkringen och kan stadigt devalvera hemmet. När ett hem är ledigt, såvida inte den nuvarande ägaren fortfarande bor i området, kan saker som grundläggande underhåll försummas och gräsmatta eller trädgårds- och poolvård allvarligt lida. Av denna anledning vänder många sig nu till en hemmagångstjänst eller skapar ett kontrakt med någon för att bo i hemmet och hålla det ordentligt underhållet tills det är sålt som det säljs. Dessa företag kan göra saker på något olika sätt, men de tillhandahåller i huvudsak en hyresgäst att bo i hemmet till ett långt reducerat pris. Hyresgästen eller tjänsten kan täcka kostnaderna för att försäkra hemmet, och antingen kan man tillhandahålla möbler och mainenance. Företaget behåller vanligtvis den hyra som hemmet betalar, istället för att ägaren håller den, men ägaren betalar inte avgifter till hemmagångstjänsten och kan ha lägre försäkringsbetalningar eftersom hemmet inte är ledigt.

I utbyte mot dramatiskt lägre hyror på stora hem som är tenderade måste hyresgästen enas av kontrakt för att vara borta från hemmet när det behöver visas. Hyresgäster måste också hålla hemmet i utställningskvalitetsstillstånd hela tiden och kan behöva betala eller lova att upprätthålla saker som trädgårdar eller pooler. Hyresgäster är vanligtvis också ansvariga för att betala vatten, skräp och el/gasavgifter. Hyran är emellertid mycket billigare, och en hyresgäst som inte vill betala höga hyror kan upptäcka att de små besvären som är förknippade med hemträdande är kompenserade i hyror som ligger betydligt under marknadsvärdet. Dessutom får de ibland bo i vackra hemsom är showkvalitet. Ibland slår ägare privata arrangemang med hushållare för ännu mindre eller ingen hyra, förutsatt att huset håller sig på grunden för hemmet och betalar för verktyg.

Med många hem som bor på marknaden under längre perioder är säljare uppenbarligen intresserade av för- och nackdelar med en hemmagångstjänst. Ett negativt som har noterats är att köpare kan vara otåliga när det gäller att se hem som fortfarande är upptagna. Sedan slutet av 2000 -talet har köpare blivit vana vid att kunna se ett antal bostäder med lite meddelande som inte är ockuperade. Vissa hävdar att fastighetsmäklare är mer benägna att passera skitade hem till förmån för att visa de som är helt tomma och inte kräver några tidsarrangemang för att se.

Däremot inkluderar vissa proffs till hemmagången dess billighet till ägaren, och det faktum att ett hem kan förbli i mycket bättre form när det är ockuperat. Ett nyrengört hem som är vackert inredda kan vara mer attraki slutändan till en köpare, och tydligt kommer priserna att börja försämras om allvarliga problem börjar uppstå i hemmet och det inte upprätthålls regelbundet. Eftersom det finns många hemuttagningstjänster är det en bra idé att undersöka några innan du bestämmer om den här tjänsten är lämplig. Titta mycket på hyresgästernas och företagets skyldigheter och tjänster som erbjuds av varje företag innan du undertecknar några kontrakt. Det huvudsakliga avsikten är tydligt att hålla ett hem vackert så att det kommer att sälja snabbt; Om ett företag inte kan garantera att hålla hemmet i utmärkt skick, leta någon annanstans efter en som kan.

Människor som vill bli hemanbud kan ha större hyresbegränsningar. Husdjur kanske inte är acceptabla, människor kan behöva tillhandahålla vackra möbler för varje rum, och det finns nackdelen med att behöva lämna hemmet när som helst någon vill se det. Dessutom kan hemanbud behöva vara beredda att flytta snabbt när bostäder säljer. Även om de kan få ett jobb som tenderar ANOdär hem, de kan behöva hyra en plats snabbt med lite tid att välja en idealisk plats att bo.