Hur blir jag chef för kommersiell fastighet?

Kommersiella fastighetsförvaltare ansvarar för att underhålla och marknadsföra kommersiella utrymmen. Dessa chefer utför ofta olika jobbrelaterade uppgifter inklusive försäljning av utrymmen, fixa strukturella problem och hyra tillgängliga sviter. Därför måste en person ha ett antal olika färdigheter för att bli kommersiell fastighetsförvaltare. Ofta börjar förvaltare av detta slag sin karriär inom underhållsfältet.

Det är inte ovanligt att en underhållspersonal får ett jobb som fastighetsförvaltare. Eftersom de inom underhållsyrket redan vet hur man fixar, underhåller och granskar kommersiella utrymmen är dessa människor perfekta kandidater för fastighetschefens jobb. Personer som har haft olika andra ledande befattningar kan också väljas till rollen som fastighetsförvaltare.

Förutom de olika uppgifterna som anges ovan inkluderar en fastighetsförvaltares position schemaläggning av byggnadsreparationer, utvärdering av andra anställda, jämförelse av byggkostnader, bokföring och rapporter och förhandlingar om kontrakt. Kort sagt, för att bli kommersiell fastighetsförvaltare måste en person kunna kritiskt titta på förvaltningsvärlden.

Medan vissa fastighetsförvaltare har fått examen på universitetsnivå har de flesta förvaltare inte en specifik typ av utbildning. I stället, för att bli en kommersiell fastighetsförvaltare, måste kandidaterna visa arbetsupplevelse. Arbetsgivare för fastighetsförvaltare tenderar också att anställa kandidater som är pålitliga, eftersom en stor del av denna position kan kräva att hantera stora summor pengar.

Framgångsrika fastighetsförvaltare håller sig à jour med den kommersiella fastighetsbranschen. Ofta förlitar arbetsgivare sig på fastighetsförvaltare för att komma med förslag på fastigheter baserade på lärda uppgifter. Denna svåra uppgift kan endast utföras om en chef har aktuell kunskap om den nuvarande fastighetsmarknaden. Således är chefer med omfattande kunskaper om fastigheter ofta efterfrågade.

Det bästa sättet att bli kommersiell fastighetsförvaltare är att säkra en ledarposition inom ett mindre företag. Detta kan uppnås genom att ansöka till olika jobb genom en arbetsförmedling. Efter några års ledarerfarenhet kan kandidaterna hoppas gå framåt inom ett företag för att bli kommersiella fastighetsförvaltare. Oftare än inte har fastighetsförvaltare bevisat banförteckningar inom förvaltningsområdet.

Eftersom utvecklare och ägare av stora kommersiella byggnader måste förlita sig på en klok ledningskälla kommer rollen som fastighetsförvaltare alltid att vara en eftertraktad. Kandidater som älskar fastighetsbranschen, tycker om att arbeta med människor och har stora organisatoriska färdigheter kommer att trivas inom detta yrke.