Jak se mohu stát analytikem nemovitostí?
Kroky, jak se stát analytikem nemovitostí, se mohou lišit v závislosti na společnosti, ale většina zaměstnavatelů vyžaduje, abyste měli alespoň bakalářský titul v oboru financí s pozadím v oblasti nemovitostí. Hlavním úkolem realitního analytika je posuzovat rizika a analyzovat ziskové marže investic do nemovitostí. Některé společnosti, které tuto pozici zaměstnávají, zahrnují banky, investiční podniky a společnosti zabývající se správou nemovitostí. Zázemí ve financích je obecně důležité stát se realitním analytikem, protože možná budete muset zkoumat marketingové trendy a provádět další úkoly na finančním trhu.
Předpoklady pro práci s finančními prostředky jsou obvykle založeny na matematice a statistice. Některé kurzy související s terénem, které budete možná muset zahrnovat, zahrnují finanční analýzu pro investory a věřitele, úvod do investic a obchodní financování. Tyto úvodní kurzy vás mohou připravit na podrobnou práci v oboru, včetně oceňování nemovitostí, analýzy investic do nemovitostí a financování nemovitostí. Studijní program, který kombinuje finance a nemovitosti, vás může připravit na stáže nebo na částečný úvazek v terénu, což vám může pomoci stát se analytikem nemovitostí. Možná byste také měli zvážit udržování aktuálních trendů na trhu prostřednictvím předplatného zpravodajů a časopisů souvisejících s terénem.
Stáže mohou nabízet různé společnosti v oboru, včetně komerčních nebo rezidenčních realitních společností a bank. Některé z těchto stáží mohou kombinovat intenzivní mentoring, školení na pracovišti a praktické projekty. Pravděpodobně budete moci spolupracovat přímo se staršími analytiky a pomáhat při výzkumu hodnocení rizik. Pozorování z první ruky vás může připravit na to, abyste se stali realitními analytiky a pomohli vám vybudovat vaši historii zkušeností. Většina stáží může trvat po dobu semestru a některé univerzity přijímají stáže jako kredity na váš titul.
Kromě škol a školení existují i nižší pozice v oboru, které vás mohou připravit na to, abyste se stali analytiky nemovitostí. Mezi pozice, které byste mohli chtít zvážit při podávání na vysoké škole, patří přidružený finanční analytik, realitní agent nebo správce nemovitostí. V závislosti na vaší poloze budete možná chtít prozkoumat licenční požadavky na tyto pozice. Po dokončení studijního programu a získání zkušeností v oboru byste měli začít hledat zaměstnání na internetových pracovních místech a v místních inzerátech. Měli byste se také zeptat na zaměstnání od místních bank, realitních kanceláří a investičních společností.